丽景新园小区二期工程监理细则.docVIP

**市丽景新园小区二期工程 监 理 规 划 ： 主编：**** 审批：*** ****建设工程监理有限公司 二○○五年三月 日 目 录 一、工程项目概况 1 （一）项目特征 1 （二）项目组成规模 1 （三）工程特征 1 二．项目目标 1 三．监理任务范围 2 四．监理组织机构 2 （一）组织机构图 2 （二）驻地监理人员名单 2 五．监理岗位职责 2 （一）总监理工程师岗位职责 2 （二）专业监理工程师岗位职责 2 六．监理工作方法及监理制度 3 （一）施工阶段质量控制 3 （二）施工阶段的进度控制—合同管理及信息报表 9 （三）施工阶段的投资控制 11 （四）监理工作制度 12 七．监理措施 15 （一）投资控制措施 15 （二）质量控制措施 15 （三）进度控制措施 15 八．监理工作标准 ………………………………...16 监理规划 工程项目概况 项目特征： 1.1项目名称： 1.2项目建设地点： 1.3建设单位： 1.4设计单位： 5监理单位： 6监督单位： 1.7施工单位： 工程环境 整个场地勘察范围东西长约 米，南北宽约 米。勘察场区原为耕地，整个区域地形高差不大，场地较为平坦。 根据我公司承诺，驻工地监理人员要确保工程三大目标实现，本工程质量目标是达到合格质量标准，进度按合同工期交付使用，根据形象进度拨付工程款。要采取有效措施，加强质量通病控制，消除质量隐患。因此，质量控制和进度控制是本工程监理工作的重点。 二、项目目标 （一）工期控制目标： 200 年 月 日竣工。 （二）质量控制目标：合格。 （三）投资控制目标：投资控制约 万元。 （四）安全控制目标：杜绝重大安全事故。 （五）协调目标：落实总监负责制，强化专业监理工程师责任制，树立全局观念，建立协调中心，做好中心协调工作。 （六）文件管理目标：符合国家、地方和委托人的要求。 三、监理任务范围 工程项目监理阶段范围：根据工程项目建设监理合同签定内容，本工程的监理阶段主要是工程施工阶段，自桩基至竣工所有全部工程。 四、监理组织机构 （一）项目监理组织机构见下图 （二）根据本工程特点及工程规模，各专业人员的配备计划见下图 五、监理人员岗位职责 （一）总监理工程师的岗位职责： 1．确定项目监理机构人员的分工和岗位职责 2．主持编写项目监理规划、审批项目监理细则，并负责管理项目监理机构的正常工作； 3．审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4．检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 5．主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6．审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7．审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8．审查和处理设计变更； 9．主持或参与工程质量事故的调查； 10．调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11．组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12．审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13．主持整理工程项目的监理资料； （二）专业监理工程师的岗位职责： 1．负责编制本专业的监理细则； 2．负责本专业监理工作的具体实施； 3．审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 4．负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 5．定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 6．根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 7．负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 8．检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 9．负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证； 六、监理工作方法及监理工作制度 （一）施工阶段质量控制 1．质量事前控制 a 掌握和熟悉质量控制依据b 施工场地的质量检验验收c 施工队伍的资质 d 工程所需原材料 半成品的质量控制e 施工机械的质量控制f 审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案g 施工环境、管理环境的改善措施： （1）协助施工单位完善质量保证体系 （2）主动同当地质量监督部