中国房价、利率与宏观经济互动实证研究.pdfVIP

No．7 第22卷第7期 中国土地科学 V01．22 2008年7月 ChinaLandScience Jul．．2()08 中国房价、利率与宏观经济互动实证研究 黄忠华，吴次芳，杜雪君 (浙江大学公共管理学院，浙江杭州310029) 摘要：研究目的：分析房价与宏观经济的互动，为协调房地产市场与宏观经济提供依据。研究方法：计量经济学方法。研 究结果：(1)中国房价与宏观经济在长期存在稳定关系，在短期存在失衡；(2)房价和GDP之间存在双向因果关系，房价 因素。研究结论：(1)必须采取宏观调控措施纠正经济系统的失衡；(2)房价和GDP存在互动，应协调房价与宏观经济的 良性互动；(3)利率政策对房价的影响不显著，抑制房价还应采取其他措施。 关键词：土地经济；房价；宏观经济；计量