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中 国 房 地 产 指 数 系 统 中国指数研究院（华东分院） 收件人 To : 发件人 From: 主题 S u b : 中房指数系统 房地产动态简报 日 期 Date : 2005 年 12 月 10 日 一、土地简报 1.上海：开闸出让28 幅 今年第四次大规模放地 近日，上海市房屋土地资源管理局今年第四次大规模开闸出让土地 28 幅，其中涉及商业、 办公、工业仓储的地块多达 20 块，为今年 4 次放地以来最多的一次，并且有相当数量土地 位于中心城区。这次商办土地的推出量在近年来也属于较多。此次推出的土地中，三块虹口 区商业地块由于地理位置优越，尤为受到关注，而其中位于四川北路以东、武进路以北的轨 道交通 10 号线四川北路站地块容积率为 4 。相比三号公告中没有一块中心城区土地的出让， 此次位于云岭东路以南、泸定路以东的普陀长风生态商务区 3A 地块和位于杨树浦路以南、 丹东路以西的杨浦区 38、39 街坊地块也均是区域位置较佳的商业、办公用地，而后者的容 积率同样达到 3.0、4.0 。在这次推出的土地中，还包括三块位于浦东新区的工业仓储、工业