土地经济学复习要点.docVIP

第一章 1.土地:是地球表层的特定地域，是由气候、地貌、岩石、土壤、植被、水文地质、动物、人类劳动结果所组成的土地生态经济系统，是一个自然社会经济综合体。 2.实质内涵（四个层次）：(1)土地首先是最基础的生态环境要素。(2)土地是人类的劳动对象、人工环境和最基本的生产资料。（土地资源、土地资产）(3)土地作为一个国家主权管辖下的“国土”，又称“领土”、“国土资源”。(4)土地是自然经济的综合体。 3.土地资源：指土地是生产要素和生态环境要素。作为人类生产、生活和生存发展的物质基础和来源，它可以为人类社会提供多种产品和服务，对人类社会发展具有不可替代性，是土地成为资产的基础。 4.土地资产:是国家、社会、企事业单位或个人占用土地作为其财产的权利。 5.土地的特性: (1) 自然特性 (原始性、土地面积自然总量的绝对有限性、不可搬动性、质量的差异性、耐用性和生产潜力的无限性、利用的生态整体性、多宜性、多用性） （2）经济特性 （土地经济供给的稀缺性、土地利用中土地用途和地价变动的滞缓性、农业用地和城乡建设用地均有一定的合理利用的集约度、土地利用的适度规模性、集约性、粗放性；土地投资效益的积累性和扩散性；土地和土地市场的特殊性；土地经济区位的可选择性及土地价值的二元性等。） （3）人文社会特性 （土地利用的社会性、土地社会经济位置的变动性、土地利用后果的社会性） 6土地的功能