宁夏回族自治区房地产开发企业资质管理实施细则.docVIP

宁夏回族自治区房地产开发企业资质管理实施细则  第三条 在自治区行政区域内申请房地产开发资质，实施房地产开发企业资质管理，适用本细则。 第四条 房地产开发企业应当按照本细则规定的资质条件申请房地产开发资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书（以下迁移资质证书）后，方可在其资质等级许可的范围内从事房地产开发经营活动。 未取得房地产开发资质证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。 第五条 自治区建设行政主管部门负责全区房地产开发企业的资质管理工作，审查、核准颁发二级以下（含二级）资质证书。 各市、县房地产行政主管部门或建设行政主管部门（以下简称房地产开发主管部门）负责本行政区域内房地产开发企业资质初审和日常性管理工作。 第二章 资质等级 第六条 房地产开发企业的资质等级分为一级、二级、三级、四级和暂定资质。各资质等级的标准如下： （一）一级资质： 1、注册资本不低于5000万元； 2、从事房地产开发经营5年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续5年建筑施工程质量合格率达100％； 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计