第二十六章是用益物权和安全利益.pptVIP

第十六章 用益物权与担保物权;　　标的物主要是不动产；以占有为前提；是他物权、期限物权、限制物权；是以使用、收益为目的的独立物权。; 注：准物权设定、流转、内容和效力等多通过《海域使用管理法》、《矿产资源法》、《水法》、《渔业法》等特别法加以规定，因此也被称为特别法上的物权，也有学者基于其需通过行政许可的方式取得，而称之为特许物权。其独特性体现在： 第一，权利标的不同。普通：以不动产为常态，在法律上视为不可消耗物；准物权以特定空间范围内的自然资源为标的，在法律上视为消耗物。 第二，权利行使方式的不同。普通： 长期占有为前提；准物权：并非长期实际占有，而是间断的利用、检测、摄取等 第三，权利取得方式的不同。普通：一般无须行政许可；准物权：主管部门的行政许可。 第四，权利行使上不同， 普通：限制较少；准物权：具有较高的危险性，常加以强制性规定。;三、担保物权概述;（二）担保物权的特征; 担保物的不可分性：指担保物权人在其全部债权未完全受偿之前，可就担保物之全部行使其权利，担保物的价值变化及债权的变化不影响担保物权的整体性。; 指债权人对于债务人或者第三人提供的、不转移占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产变价并就其价款优先受偿的权利。;（二）抵押权的设定;2.抵押物积极范围; （5）正在建造的建筑物（登记生效）、船舶、航空器；; 附：不得对抗善意第三人含义; （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；; （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；;（三）抵押的效力;2.抵押权及于标的物的范围; 一般认为：抵押物、从物（抵押权设定前的从物，约定除外－解释63 ）、从权利、孳息、添附物和代位物; 抵押权设定后，抵押人仍得对抵押物享有占有、使用、收益乃至处分的权利，如抵押人对抵押物的处分权、用益物权及租赁权的设定权、担保物权的再设定权等。; 主要包括：保全权（抵押财产价值减少防止权、恢复价值和增加担保请求权、对第三人损害赔偿给付请求权）；处分权；次序权和优先受偿权四项。;（四）抵押权的实现;五、质权; 其中享有质权的债权人称质权人，将财产移转质权人占有而供债的担保的债务人或第三人，称出质人，出质人移转给债权人占有以供债权担保的财产，称质物或质押物; 抵押权人不能对标的物直接行使占有、使用、收益的权利，而质权人可直接对质物行使占有权，并亦有权收取质物所生的孳息; 是指债权人占有由债务人或第三人因担保债权而移交的动产，于债务届期未履行时得就该动产折价或拍卖、变卖所得价金优先受偿的权利。; 质权的设立，通常都是以书面合同进行的。; 包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。; 包括：标的物本身及其从物（移交）、孽息、代位物和添附物等;4.质权人的权利与义务;（2）适时行使质权的义务；; 案例：2000年3月5日，张某向王某借款2000元，同时签订了一份质押合同，约定由张某于2000年3月10日将一头即将产仔的母牛作为质物交付给王某。同年4月10日，母牛生小牛一只，王某请人接产，花费50元。下列关于张某与王某之间的质押合同，哪些表述是正确的？（ ） A.质押合同生效时间为2000年3月5日 B.双方应采用书面形式订立质押合同 C.小牛应归张某所有，王某在接受还款前有权占有小牛 D.小牛变卖时应当先充抵接产的费用 ;四、留置权;（二）留置权的成立条件;　 4.不存在留置权发生的法定或约定障碍，同时不得违背社会公共秩序或与债权人的义务相抵触;（三）留置权的效力; 留置标的物；收取留置物孳息；为保管目的而使用留置物的权利；请求偿还费用；实现留置权并优先受偿的权利。;留置权人的义务：; 3.宽限期内债务人仍不履行债务的，留置权人有权行使留置权; 4.债务人另行提供担保并被债权人接受。; 【实例演练】 I.甲从乙处偷来一台电视机，因故障送到丙处修理。丙修好后又被丁偷走。丙不知道该电视机为赃物。甲到期未支付修理费用而引起纠纷，下列表述正确的是（ ） A.丙对该电视机不享有留置权 B.丙对该电视机享有留置权 C.丙对丁不享有占有返