建筑装饰工程估价课件(一)-2015.09-2016.01概要1.ppt

装饰 工程 预决算 建筑装饰工程估价 什么是建筑装饰工程？作用？对行业了解多少？ 课 程 介 绍 一个装饰设计你会考虑哪些因素？ 为什么要做估价？如何进行估价？ 1、课程的性质 ? 专业性 ? 支撑性 ? 实践性 2、课程的任务 正确地应用定额 合理地确定工程造价 熟练地计算工程量 认识预算软件 会制作基本的家装工程预算 3、课程目标 ? 提高岗位职能 ? 掌握基本知识 ? 培养综合素质 （1）能力目标 整体目标 预算工程师、装饰设计师和装饰施工人员岗位 应具备的装饰工程造价计算和管理的能力 ? 具体目标 1、根据建筑施工图设计的内容，能够正确计算建筑物各部分的建筑面积和使用面积。 2、根据装饰施工图设计的内容，能够正确计算楼地面、墙面、顶棚及其他装饰装修工程的工程量。 3、根据装饰施工图设计的内容，能够正确套用装饰工程定额，计算楼地面、墙面、顶棚和其他装饰工程的材料用量和单位造价。 4、根据装饰工程方案设计，能够编制装饰工程预算书；根据装饰工程施工图设计，能够编制装饰工程预算书；根据装饰工程施工过程和竣工图，能够编制装饰工程结算书与决算书。 5、根据建设单位提供的工程量清单，能够进行装饰工程报价。 （2）知识目标 总体目标 预算工程师、装饰设计师和装饰施工人员岗位 应掌握的装饰工程造价计算的基础理论和专业知识 ? 具体目标 1、掌握装饰工程造价的构成原理和要素 2、掌握装饰工程定额的概念、性质、分类、作用和编制原则 3、掌握建筑面积和工程量的概念和计算规则 4、掌握装饰材料用量的计算原理 5、理解预算的编制依据、编制程序和内容。 6、掌握工程量清单计价的概念、意义和组成；掌握综合单价的概念及其组成 7、理解工程结算、决算的概念和意义，理解工程预付备料款的概念。 4、课程的内容 建筑装饰工程内涵及发展 装饰工程估价基础知识 建筑装饰工程分项工程量计量 建筑装饰工程定额计价 建筑装饰工程估价软件的应用 特点：实践性、操作性、综合性 授课方式：边讲边练，以实践为主，注重动手能 力培养 教材： 1. 张国栋，装饰装修工程概预算与清单报价实例详解，上海交大出版社，2014年出版; 2.郭东兴，林崇刚 编, 建筑装饰工程概预算与招投标（第2版）,华南理工大学出版社出版，2010年6月。 3.许炳权, 装饰装修工程概预算和报价（第3版）,中国建材工业出版社, 2010年3月。 4.许焕兴，新编装饰装修工程预算（定额计价与工程量清单计价） ,中国建材工业出版社, 2010年7月。 考核方式：出勤（30%）+课堂表现 （20%）+任务书 完成情况（50%） 5、授课方式与考核 专题一 建筑装饰工程内涵及发展 一、建筑装饰装修工程 建筑装饰装修工程： 指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上，对建筑物或构筑物的局部或全部进行修饰、装饰、点缀的一种再创作的艺术活动。 建筑装修：为了满足建筑物使用功能的要求，在主体结构工程外进行的装潢和修饰，如门、窗、阳台、楼梯、栏杆、扶手、隔断等配件的装潢，和墙、柱、梁、挑檐、雨篷、地面、顶棚等表面的修饰。 建筑装饰：主要是为了满足人的视觉要求而对建筑物进行的艺术加工，如在建筑物内外加设的雕塑、绘画以及室内家具、器具等的陈设布置等。 二、装饰装修工程的作用 1.具有保护房屋不受风、雨、雪、雹以及大气的直接侵蚀，延长建筑物寿命的功能； 2.具有丰富建筑设计和体现建筑艺术表现力的功能； 3.具有改善居住和生活条件的功能 4.具有美化城市环境，展示城市艺术魅力的功能； 三、装饰装修工程范围 墙、柱面工程、楼地面工程、门窗工程、幕墙工程、轻质隔墙工程、天棚工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部木作工程及花饰安装等其他工程。 四、装饰装修工程的分类 1.按装饰装修部位分类 内部装饰 楼地面； 墙柱面、墙裙、踢脚线； 顶棚； 室内门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗台等） 楼梯及栏杆（板）； 室内装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家具以及其他装饰设施） 外部装饰 外墙面、柱面、外墙裙（勒脚）、腰线； 屋面、檐口、檐廊； 阳台、雨篷、遮阳篷、遮阳板； 外墙门窗，包括防盗门、防火门、外墙门窗套、花窗、老虎窗等； 台阶、散水、落水管、花池（或花台）； 其他室外装饰，如楼牌、招牌、装饰条、雕塑等外露部分的装饰；