工程估价-第7章建筑面积计算.pptVIP

* * 工程估价 第七章 建筑面积计算 * 《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T50353-2005 GB/T17986.1-2000《房产测量规范 》第8部分 /phtml 建筑面积计算依据 * 区别 一、两规范均属推荐性国标，其编制目的和用途各不相同。 GB/T50353-2005主要是为满足工程造价计价工作的需要 GB/T17986-2000为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费以及城镇规划建设提供数据和资料。 * 区别 二、两规范主要条文不冲突和矛盾GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范,无专有建筑面积、共有建筑面积的定义和区分，没有房地产登记“产权”概念。 * 区别 三、 GB/T17986-2000房产测量规范 面积测量后得到 GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范 面积计算后得到 * 区别 四、 GB/T17986-2000房产测量规范发布后建设部发（建住房[2000]166号）文要求贯彻执行； GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范发布后建设部无相应文件要求房地产测绘工作执行新测绘规范。 * 指 建筑物外墙结构所围的水平投影面积的总和 是表现建筑物的大小规模、评价投资效益、确定投资规模、考核和分析技术经济指标的基础 建筑面积 * 建筑面积