美加cbc沟通传播策略介绍.pptVIP

GROW 视觉演绎 城市的动态发展、都市化的快速漫延、光谷向上的驱动能量 美加CBC的商务革新、时局与格局的突破…… 冷峻、静止的都在律动， 我们以可持续的、浪漫主义色彩的眼光看待这一场发生， 它就是一次【生长】 武汉国际化商务意识的一次grow； 武汉先锋生态园区体验的一次grow； 武汉都市化边界的一次grow； 武汉新时尚商务生活的一次grow； 武汉新时期城市商务封面的一次grow …… 本质，它是—— grow 正在生长的城市信仰 城市价值 资源价值 产品价值 向中部、向武汉 新时尚、新国际 挑战者、突破者 正在生长的城市信仰 再次复苏的城市生机 商务精神的时代再生 * 美加CBC沟通传播策略 非常道广告 6月 一个有别于光谷所有商务园区、产业园区的城市综合体， 规模与规划（输出的功能与内涵）是最大的差异与竞争力。 一个很难用当前眼光去衡量它的未来价值的城市综合体， 它的存在先知先觉，矗立在光谷之中发挥深远影响力。 为什么，中心从这里开始…… 不言而喻，我们都开始想象了！3年后、5年后、10年后…… 想象照进现实 都市 人文 生态 科技 时尚 在项目具体规划还未落定的时候，我们能给市场什么？ “中心从这里开始” 给人想象，“五个要点元素”代表项目的 价值构造。我们缺什么？ 我们缺少留给市场的第一印象！ 与第一印象相关的【市场目标】 最浅层次的第一印象是“美加CBC是什么？ 提升一个层次去解读“美加CBC是什么类型的CBC”（物理化） 第一印象的深入解读“美加CBC是哪种气质的CBC”（内核化） 我们缺少的市场第一印象是对项目的物理化解读， 更重要的，缺失了项目精神解读的魂，即项目的价值核心。 对项目的解读方式来自我们预期的市场目标， 非常道对美加集团打造CBC项目的理解不止停留在投资、获益。 企业品牌价值的提升以及企业发展的战略眼光更是我们关注的重点。 目标决定了我们务必要对项目有更高层次的解读。 【如何解读】 【根 基】 产品 创造市场新需求的国际性体验式商务空间 市场 从武汉地产迅猛增长的一年回归到理性的一年 理念 都市、生态、人文、时尚、科技 意识 需要扩张的影响力（城市意义）将未来呈现在眼前（市场刺激点） 【产 品】 相对武汉市场多元结构的商务园区，有更前瞻的规划力。 通过这种超前规划获得的体验感与高性价比优势是攻克市场的刀锋。 与以往相比，差异化的包装、园区主题营造、品牌倡导与品牌管理更为重要； 置业区域特征将在一定程度上更加明显； 经过一轮地产高峰期，置业者将越来越趋于理性，鉴于此，虽然一切以营销 为主，但急功近利式的推广反而更没有作用，应把推广重点建立在与置业者 的情感联系上； 2010年是光谷成为自主创新区的一年，媒体与政府部门应该有很多相关的活 动，可以考虑一定程度上的合作与渗透； （以上均为宏观的基本判断，基本可作为战略战术制定的出发点） 【市 场】 【定位】 消费者 光谷、武汉、华中甚至全国，思维开放并更具国际视野的各类企业 产品 具有差异化、可参与性极强的新商务空间 竞争 留守传统商务园区和城市综合体观念的园区和社区 内核 更前瞻的都市发展潜能 、更国际的时代商务气息 摆在眼前的问题似乎很简单 不断强化项目的差异性和唯一性，只要找到直效广泛的推广渠道，甚至不用大费周章的提升推广，即便在2010年这样的市场状况下，美加CBC也应该还算OK。 真的够吗？ 在武汉众多价格较高的商务园区中，真正类似北京上海一些通过产品营造或资源占有而实现高溢价并获得成功的项目非常少。正在推售的光谷芯中心通过对其生态绿能产品价值的提炼，得出“绿脑”结论。其产品层次就决定了它无法跳脱到更高的天空。 但在业内看来：依靠整合推广实现产品溢价、提升营销速度，并使价格因素居于次位的项目，还没有。 美加CBC具有出众的规划理念及产品力，理应引起更大的市场反响。 在综合以上思考分析后，我们发现，美加CBC要坚实有力的建立市场地位就需要借助与其他产业园区的强大差异（国际性前瞻眼光输出的领先规划与新五点商务感官），将这种产品气质最大化，并赋予一个光谷独一无二的品质楼盘真正的内涵与使命。 即：拉升整个光谷（大多数意见领袖——思维开阔的光谷因子们）的商务想象和产品价值！ 【怎么拉升】 区域 环境 物业 商圈 产品人脉 任何一点都是卓越的，都看似不可或缺。 都市 生态 人文 时尚 科技 睿智 如果能找到一种最自然地方法将这些卖点的最