东泰华庭推广策略.pptVIP

* Question1: 本项目前景如何？ 1.台州未来的城市中心 项目位于CBD核心区域，是无可置疑的城市市中心。 2.台州时尚消费的风向标 项目周边分布有台州最高端的消费群体和最时尚的消费群体，将构成台州消费领域的一道独特景观。 * 城市中心 良好配套 便捷交通 高端客群 专业规划 品质建筑 时尚消费 时尚领地 名品街区 Question2:如何看待本项目？ * 定位原则 创造第一 表现差异 引导需求 竞争 定位 在现代市场竞争与信息传播中，获得第一是至关重要的； 差异化是排它的，没有鲜明的识别将无法引起消费者的注意； 当然，第一与差异必须最高程度满足消费需求，需求最终决定市场。 房地产铁三角定律 *  　　通过对本项目的系统分析，我们升华了东泰华庭商业的整合思路，阐述如下： 1、走差异化定位路线 由于项目周边商业体量大，空置商业多，本项目如在遵循东商务区或周边项目的老路，则很难成功。 2、定位上以现有客户发掘为主 从项目目前的情况来看，大学城的师生，周边的居民以及周边写字楼的商务客户，最有可能成为本项目的目标消费群体。 3、本商业适合定位为中高档商业： 本项目由于户型大，总价高，且层高高，只有定位成为高档物业才能实现物业的充分利用，并实现合理的回