保障房智能控电管理系统.ppt

* * * * * * 保障房智能管理系统解决方案 本方案仅供客户内部使用/未经翰辰科技书面许可/其他任何机构和个人不得传阅、引用或复制 No.湖南翰辰网络科技有限公司 Hunan Hanc Network Technology Co.,Ltd 2015年11月 目 录 CONTENTS Part.1 背景篇 Part.2 难点篇 Part.3 技术篇 Part.4 案例篇 Part.5 价值篇 Part. 1 背景篇 1.保障房租赁申请审批流程复杂，核实申请人提交材料的真实性和有效性困难； 2.手工操作工作量大，工作效率低且极易出错，种种人为因素无法杜绝申请审批和配租过程中的弄虚作假行为，直接影响到配租的公开、公平、公正性； 3. 各项费用数据与报表无法自动生成。 背景篇 Part. 2 难点篇 入住难 收费难 监管难 实现难 1.入住难 保障房房源数量少，申请入住对象多，资格审核标准因地而异，多部门联审基本上手工或者电子表格处理，所有决策所需数据缺乏及时性与准确性，无法保证保障房配租的公开、公平和公正性。 2.收费难 1.入住对象均属于中等偏下或低收入住房困难群体，普遍存在欠缴拖缴现象，组织上门收费人力成本高； 2.保障房项目一般距离管理中心较远，无法及时通知欠费住户缴费，住户接到缴费通知后，想要缴费也极为不便 。 发现承租方违反保障房租赁管理办法，如拖欠6个月以上租金、将房屋出借、转租或闲置等规定，因缺乏有效的措施手段，管理部门在要求承租方腾退房屋时要么联系不到住户，要么住户极不配合，走法律程序过程又繁琐，使得保障房腾退面临很大的执行难度。 3.监管难 1.系统涉及大量硬件设备，涵盖的软件应用模块繁多； 2.硬件厂商设备自成一体，单个厂家硬件设备无法满足项目需求； 3.软件供应商只专注某个行业的产品功能，传统开发周期长、风险大，无法保障系统的安全性、稳定性与可扩展性。 4.实现难 Part. 3 技术篇 需求理解 网络拓扑图 系统功能模块 技术亮点 1.通过调研省内多个市、县/区保障性住房管理部门的实际管理情况进行信息化需求分析； 2.以计算机软硬件结合网络环境为基础，采用网络信息技术集成开发，实现保障房房源储备、对象档案、申请批复、轮侯配租、资金管理、监督管理等管理需要； 3.通过对业务数据的采集、管理、统计分析，实现保障房管理工作全过程的规范化、流程化管理，提高管理的自动化程度与工作效率。 需求理解 网络拓扑图 系统功能模块 技术亮点 1.地图热点 2.房屋状态 3.工作任务提醒 4. 分析报表 5.远程智能控电器 技术亮点 1.地图热点 技术亮点 2.房屋状态 技术亮点 3.工作任务提醒 * 技术亮点 4.分析报表 * 技术亮点 4.分析报表 成功案例 含控制箱、控制器、短信Modem、开关电源、80A继电器 产品编号 设备参数 HANC-DB24MR4 AC220V供电，控制电表出口线路开关，工作电压DC12V，24路电表接口，负载220V/80A，GSM/GPRS/CDMA通讯方式 技术亮点 5.远程无线电表控制器 技术目标 1.通过在线申请审批、轮候打分、摇号配租来实现保障房申请与分配，解决了入住难； 2.通过服务收费结合短信通知、微信提醒、在线支付等辅助手段，解决了收费难； 3.通过远程控电对应当腾退的房屋电表进行切断供电控制，解决了监管难； 4. 基于JavaEE开发技术研发，模块化、标准化设计大大缩短了系统定制开发周期，降低了开发风险，保障了系统的安全性和稳定性，彻底解决了实现难。 Part. 4 案例篇 平江县保障房智能管理系统 客户名称：湖南省平江县房产局 项目名称：平江县保障房智能管理系统 项目地址：湖南省平江县 建设内容：在线申请审批、轮候打分、摇号配租、房屋租赁管理、短信中心、收费管理、远程控电管理、项目管理、房屋维修管理等 项目一期756套保障性住房于2014年9月10日正式验收 项目二期2396套保障性住房预计2016年3月完成验收 Part. 5 价值篇 价值篇 1.保障了保障房资源的有效配置和合理分配； 2.使得保障房管理更规范、更科学、更公平、更有效，让工作变得更轻松； 3.利于各级政府部门对辖区的保障房信息进行全方位掌控； 5.为全国保障性住房的信息系统平台提供完整的、有效的数据支持； 6.为国家宏观决策提供了科学的分析依据。 * THANKS！ 谢谢您的聆听！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *