《婚姻法解释三》的.pptVIP

婚姻法的新变动;婚前一方购买不动产，离婚归谁？;家住北京市西城区的钟先生和张女士曾是夫妻。二人在结婚前决定购买房屋，张女士自己出钱缴纳了该套房子的首付，并登记成为该套房屋的房主。二人结婚后，双方共同偿还该屋房贷。 2008年，张女士以丈夫钟某下落不明为由起诉离婚，法院最终判决二人离婚。二人正式离婚后，张女士于2010年将二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，钟先生认为涉案房屋的产权是婚姻存续期间获得，应为夫妻共同财产，故提起诉讼，请求法院对出售房屋所得的价款进行分割。张女士则认为涉案房屋应系张某个人的财产，不同意原告的诉讼请求。 ;西城法院认为，根据《婚姻法司法解释（三）》第十条的规定，对于此涉案房屋，由于原被告不能达成分割协议，人民法院应判决该房屋归产权登记的一方即张女士所有。由于双方婚后共同还贷，张女士需要对钟先生就支付的款项及其对应的财产增值部分进行财产补偿。 经过法院调解，钟先生和张女士最终达成一致协议：涉案房屋归张女士所有，张女士给予钟先生相应的补偿款。;《婚姻法解释三》出台的背景;法院一审婚姻家庭纠纷案的数量;1.首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。 2.明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。 3.首次明确以结婚登记程序存在瑕疵为由主张撤销结婚登记应提起行政复议或行政诉讼。 4.明确规定亲子关系诉讼中一方当事人拒绝鉴定将导致法院推定另一方主张成立的法律后果。 5.首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。;父母出资为子女买房，离婚归谁？;来自广东的何丽与陈刚于2010年5月登记结婚。陈刚的父母为了让二人的生活条件变得更舒适，出资为小两口在越秀区购置了一套价值近300万元的房子与小汽车一辆，上述房屋与汽车均登记在陈刚名下。在共同生活期间，双方因生活琐事经常产生矛盾。由于房屋登记在男方名下，何丽一直没有安全感，便要求加名登记。但陈刚不同意，双方矛盾进一步加剧。何丽一纸诉状将陈刚告上法院，提出离婚，要求平分房产与汽车。 在庭审中，陈刚提供房屋买卖合同、买房情况说明、其父亲的银行卡流水查询单等证据，证实上述房屋与汽车由陈刚父亲购买的事实。;依据《婚姻法解释三》第七条：婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产等规定，越秀区法院认定该房屋与汽车属陈刚的个人财产，驳回何丽关于分割房产与汽车的诉讼请求。 ; 谢谢！