城市化过程中的土地资本化与产业结构转型 - scholarmate.pdfVIP

8 ( 369 ) 财 经 问题研究 Number 8 (General Serial No. 369) 第 期 总第 期 Ｒesearch on Financial and Economic Issues 2014 2014 8 August ， 年 月 城市化过程中的土地资本化 与产业结构转型 彭 昱 ( ， 大连 116025) 东北财经大学 产业组织与企业组织研究中心 辽宁 : 。 摘 要 土地资本化是长期以来我国经济快速发展的重要推动因素 以地方政府为主导的土地 ， 。 1995—2010 资本化 通过资本集聚与政府投资促进了我国的工业化和城市化 本文利用 年的面 ， ， 板数据 对土地资本化所引起的产业结构变化进行经验检验 结果表明土地资本化是近年来我 。 ， ， 国工业化快速推进的重要原因 但这一模式不可持续 未来应通过深化土地制度改革 逐步实 ， 。 现自主的土地资本化以推动土地资源利用的集约化和规模化 实现我国的产业结构转型 : ; ; 关键词 城市化 土地资本化 产业结构转型 中图分类号:F320. 3 文献标识码:A 文章编号:1000-176X (2014)08-0040-06 土地资本化是长期以来我国经济快速发展的 对未来推动我国城市化过程中的产业结构转型提 。 ， 供一些启示。 重要推动因素 从某种程度上来看 我国的工业 。 化和城市化又是土地资本化的演进过程 无论是 、 一 城市化过程中的土地资本化 ， 早期的城市化还是当前强调的市民化 土地资本 。 ， 、 、 化都从中扮演了重要的角色 然而 由于土地制 城市化是人 财 物向城市集中的一个过 ， ， ， 度改革的滞后 我国的城市化和经济发展都受到 程 因此 城市化不仅包括人的城市化还包括土 ， 。 ， 。 了一定程度的制约 产生了严重的扭曲效应 如 地的城市化 两者必须同步进行 无论是土地城 、 ， 市化快于人口城市化还是土地城市化慢于人口城 何转变增长模式 深化体制改革 以实现经济持