福德房地产基础知识培训.pptVIP

目录 一、房地产基础概念.................................. 二、土地的分类......................................... 三、房地产市场分类.................................. 四、五证二书............................................. 五、房屋面积............................................. 六、相关术语............................................. 七、房地产的特性...................................... 八、影响房屋的价格因素........................... 一、房地产基础概念 一、房地产基础概念 1、房产 是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租、出售或作其他用途的房屋，是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。 2、地产 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包括土地及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是无权属关系，是土地及其权利总称（使用、收益、转让等权利）。 3、房地产