【异乡好居】悉尼WASHINGTON PARK公寓,设施完善,房价低廉,难以抗拒的投资项目.pdfVIP

【异乡好居】悉尼WASHINGTON PARK 公寓，设施完善，房价低廉，难以抗 拒的投资项目 在过去连续三年内，悉尼西南区 Riverwood 区域单元房中位价低于悉尼平 均价格超过 10%。在此之前，该地区单元房中位价甚至低于悉尼平均中位价超 过 15%。最新季度数据显示，单元房租金回报率为 5.3% ，这明显高于悉尼10 年平均租金回报率 4.7%。 根据这个持续超过 5%的租金回报率，有关机构预计 在短期内将会出现对房价向上的推动力。 现在投资的绝佳时机已经到来。悉尼西南区 Riverwood ，澳洲著名开发商 Payce 倾力打造 Washington Park 大型社区，悉尼 CBD 的后花园。楼盘绿化 高，楼盘底层打造商业小区，生活便利，价钱便宜，出租率高，短时间开车至市 中心。还不了解 Riverwood 的，赶快跟着小居（Uhouzz 异乡好居）一起一探 究竟吧。 项目开发商及建筑师介绍： 知名开发商 Payce 集团在悉尼开发了多个成功的住宅专案，包括已经交付 的Wentworth Point 的Waterfront 以及目前正在维多利亚公园(Victoria Park) 开发的 East Village 和 Platinum。即将推出的华盛顿花园是业界强强联手的又 一个合作成果，包括知名建筑师 Nick Turner ，室内建筑师 Koichi Takada ，景 观设计公司 Turf Studio 以及承建商 DASCO。 Payce 集团的总经理 Dominic Sullivan 说：「华盛顿公园是我们迄今手笔最 大的开发专案，不过我们确实认为人们不仅仅愿意在这里买下首套物业，而且愿 意在这里将孩子抚养成人并且安享晚年。我们的目标之一就是将俱乐部和有趣的 活动引入社区。」 项目区域介绍： 项目 Riverwood 区有着相当丰富的历史，很早之前是一个高尔夫球场，后 来二战的时候被建成美军在澳洲的疗养院，麦克阿瑟将军和在位最长时间的美国 第一夫人都到访过这里，二战结束后疗养院空置了下来。 为提高该地区的活跃性，政府决定把 Riverwood 火车线以北区域的政府用 地 Government Owned ，全部改造为私人用地Private Owned ，也由此命名 该计划为 Riverwood North Urban Renewal Project。这个区的开发口号是 ‘We are the newest suburb in Sydney’，待整个区 10 多年的开发周期结束 后，这个地区的所有楼房和设施面貌都会焕然一新！ 项目简介： 项目 Washington Park 位于华盛顿大道与 Riverwood 火车站和 Morris Iemma 室内体育中心仅数分钟距离。社区与占地 5 亩的 Salt Pan Creek 湿地公 园相接，这是一个集本土野生动物、烧烤设施、儿童乐园和自行车道等多个休闲 设施的互动开放空间。环绕着蜿蜒的 Salt Pan Creek 的是 100 亩的 Salt Pan 公 共绿地(Salt Pan Reserve)。 Washington Park 是目前悉尼市场上较有潜力的投资项目。楼盘位于距悉 尼 CBD18 公里的西南区 Riverwood。楼盘距离刚刚翻新的 Riverwood 火车站 仅 700 米，步行可到，属于机场线。距离巴士站仅 50 米，穿梭于 Sydney CBD、 Bankstown、Campsie 等地区。从小区方便出入 M5 公路，贯穿悉尼。 项目设施： • 封闭式小区，区内有图书馆，咖啡馆等商铺 • 小区内有两个设备齐全的可供儿童玩耍的操场 • 小区自带多个花园，并与湿地公园链接 项目周边教育资源： • 开车或者乘坐火车 20 分钟到悉尼大学 • 开车 2