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低碳经济制度及房地产行业发展探究 　低碳经济制度和房地产行业发展研究 　　房地产行业走低碳发展的道路是今后最主要的发展方向。当前，在我国的房地产行业中还存在着很多和低碳经济不相称的做法，研究当前房地产行业低碳经济的要求和原则，力求在以后的房地产开发和建设中实现节能减排，走可持续发展之路，具有十分重要的现实意义。 　一、低碳经济和低碳建筑的概念 　（一）低碳经济的概念 　低碳经济最早由英国在2003年提出，在2008年，联合国环境规划署又提出了推行低碳经济的理念，这一概念从此得到了世界范围内的广泛关注，成为大多数国家所追求的经济发展模式。 　当前，对低碳经济概念的提法虽然有多种，但是，在基本内涵上可以说已经达到了共识：把经济与社会的可持续发展作为基本目标，大幅度提高资源的利用效率，尽可能地使用可再生能源，努力研发和使用温室气体减排措施和技术，使用低碳能源，保持生态平衡。因此，低碳经济是涉及到社会经济发展、人们的生活态度以及价值观念的世界性革命，是继工业革命和信息革命后的又一次改变世界经济的浪潮。 　（二）低碳建筑的概念 　在房地产行业中推行低碳理念，实质是推广低碳建筑。当前，低碳建筑在内涵和目标上都是和绿色建筑基本相同，只是低碳建筑更加强调借助节能减排，应对全球气候变化。另外，低碳建筑还要求使用的建筑材料、建筑施工以及建筑物在整个生命周期以内都能实现提高能效，节能减排的目