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智能住宅的安全防范系统设计智能住宅的安全防范系统设计??五洲工程设计研究院?朱立彤? 　　一．引言?随着我国国民经济和人民生活水平的不断提高，在全国建成了许许多多的现代化住宅小区。由于城市人口膨胀、外来人口的增加及煤气和大量家用电器设备使用中的不安全因素等，对小区居民的生命和财产造成了很大威胁。给居民生命和财产带来最大的威胁包括有两大方面，一方面是由人引起的破坏（如盗窃、抢劫、凶杀），另一方面是自然灾害引起的破坏（如火灾、煤气泄漏）。因此，人们越来越迫切要求采用有效的措施，以满足日益增长的安全防范要求。?　　目前，所采用的防盗门和在窗户上加装防盗网等安全防范措施，难以满足现在人们防止外来威胁的要求。为了更有效保证居民的生命和财产的安全，在住宅和住宅小区内引入了智能化的手段进行安全防范管理。目前，我国正在蓬勃发展的智能住宅的安全防范系统可以满足人们安全防范的要求。智能住宅的安全防范系统是由安全对讲系统、防盗报警系统、防火（火灾报警）系统和防煤气泄漏系统等组成，该安全防范系统是家庭、住宅小区防范外来侵害和自然灾害的一种最重要的、最有效的手段，它大大提高了居民自身的安全感，它业已成为社会治安的一个重要组成部分。　　?下面分别介绍安全对讲系统、防盗报警系统、防火（火灾报警）系统和防煤气泄漏系统的设计及应用。?　　二．安全对讲系统?安全对讲系统是防止非法侵入的第一道防线，该系统主要用于防止非本楼的人员在未经允许下进入楼内，充分保证本楼住户的人身和财产安全。　?　1．安全对讲系统的设备组成?安全对讲系统的主要设备包括有小区安全对讲管理主机、安全对讲主机、安全对讲分机（或称用户对讲分机）及电控门锁等。安全对讲系统的系统图可参见图1所示。?2．安全对讲系统设备的设置与安装?　?（1）小区安全对讲管理主机的设置?小区安全对讲管理主机设置在住宅小区物业管理部门的安全保卫值班室内。?　?（2）安全对讲主机的安装?安全对讲主机也称为门口主机，安装在大楼的楼门上或大楼入口的墙上。?　　（3）安全对讲分机的安装?安全对讲分机也称为用户对讲分机，安装在各住户大门内附近的墙上。?　　3．安全对讲系统的工作方式?楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可以用钥匙自由的出入大楼。当有客人来访时，客人需在楼门外的安全对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，呼救欲访住户的安全对讲分机。被访住户的主人通过安全对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用安全对讲分机上的开锁按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后，楼门自动闭锁。?住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、安全对讲主机或线路出现故障，小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户和住户与住户之间可以用该系统相互进行通话，如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。　　?三．防盗报警系统?防盗报警系统是防止非法侵入的第二道防线，该系统主要用于发现有人非法侵入（如盗窃、抢劫），并向住户和住宅小区物业管理的安全保卫部门发出报警信号，使您和您的家庭免受侵害。?　　?1．?防盗报警系统的设备组成?防盗报警系统设备包括小区集中报警控制器、报警控制器、门磁开关、玻璃破碎探测器、红外探测器、红外/微波双鉴器、紧急呼救按钮、报警扬声器、警铃、报警指示灯等。防盗报警控制的系统图可参见图2和图3所示　　?2．防盗报警系统的防护区划分?防盗报警的防护区域分成两部分，即住宅周界防护和住宅内区域防护。住宅周界防护是指住宅四周的区域，如住宅的大门、阳台门、窗户等；住宅内区域防护是指在住宅室内人们活动的区域，如住宅重要的房间、主要的通道等。?　　?3．防盗报警系统设备的设置与安装?　?（1）集中报警控制器的设置?集中报警控制器设置在住宅小区物业管理部门的安全保卫值班室内。　?（2）报警控制器的安装?报警控制器安装在各住户大门内附近的墙上,以便人们出入住宅时进行设防和撤防的设置。　?（3）门磁开关的安装?住宅周界防护主要采用门磁开关，门磁开关安装在各住户的大门、阳台门和窗户上。　?（4）玻璃破碎探测器的安装?住宅周界防护还采用玻璃破碎探测器，玻璃破碎探测器安装住户各个窗户和玻璃门附近的墙上或天花板上。?　?（5）红外探测器、红外/微波双鉴器的安装?住宅内区域防护主要采用红外探测器、红外/微波双鉴器，红外探测器、红外/微波双鉴器安装在住户内重要房间和主要通