长洲城市土地利用分析 - 伊利沙伯中学旧生会汤国华中学.ppt

伊利沙伯中學舊生會湯國華中學 組長： 蘇伊華 組員： 陳春蘭 張秀蘭 房凱棋 劉祉慧 研習目的 研究長洲的土地利用的種類及其空間分布 研究長洲的土地利用的可持續性 評估經典城市模型於長洲的適用性 樣條CD和GH的土地利用分佈 CD的主要土地利用是交通(42.5%)和政府/團體/社區(19.23%)用地 有兩所學校 一所市政大樓 (包括：街市﹑圖書館﹑公廁……) 樣條CD和GH的土地利用分佈 GH的主要土地利用是商業(39.07%)﹑住宅(30.56%)和交通用地(29.9%) 在多大程度上長洲的土地利用受制於它的地形？ 地形限制 集中於長洲中部的連島沙洲位置 因受山勢影響 (北﹑南面的山勢陡峭﹑等高線差異大) 而中部連島沙洲較平坦 所以住宅﹑商店較多 在多大程度上長洲的土地利用受制於它的地形？ 其他因素影響土地利用分佈 易達度高(碼頭)﹑接近中心地 所以住宅﹑商店會集中於碼頭附近 多大程度上長洲的土地利用分佈受碼頭的位置影響？ 長洲沒有工業 主要是旅遊業為主 船是唯一往返市區和長洲的交通工具 所以商店集中於碼頭 再擴展開去 為社團﹑康樂和住宅用地 多大程度上長洲的土地利用分佈受碼頭的位置影響？ 碼頭是長洲的中心地 碼頭附近的經濟地租較高 商店的多位於中心地　因為經濟地租較高　商人的出價能力高　所以集約度較高 當中心地的土地利用開始飽和 便會向外擴展　易達度低　而經濟地租亦相對中心地低 -土地- 多大程度上三個經典城市模式(同心模式﹑,扇形模式﹑複核心模式)應用於解釋長洲的土地利用分布？ 同心模式 與中心地的距離愈遠，集約度愈低，經濟地租愈低 是均質平原 多大程度上三個經典城市模式(同心模式﹑扇形模式﹑複核心模式)應用於解釋長洲的土地利用分布？ 相同： 長洲的中心地是碼頭，從碼頭向外擴展，住宅的規模便更大 例如：位於長洲較南面有天福花園 相異： 地形不同:長洲是一連島沙洲,中部地區平坦,但兩邊存有高地 雖然同心模式指與中心地的距離愈遠，集約度愈低，經濟地租愈低 但長洲的碧濤軒﹑天福花園等，能反映出經濟地租受環境影響 與中心地的距離愈遠，其經濟地租都可能會上升 多大程度上三個經典城市模式(同心模式﹑扇形模式﹑複核心模式)應用於解釋長洲的土地利用分布？ 扇形模式 扇形模式假設交通是影響土地利用的最重要因素 多大程度上三個經典城市模式(同心模式﹑扇形模式﹑複核心模式)應用於解釋長洲的土地利用分布？ 相同： 與扇形模式一樣受交通工具影響 (雖然長洲的交通網絡未太完善)在地圖也可看見雖然這店是集中於碼頭附近，但在較還地方亦可看到有商店的存在 相異： 長洲的交通網絡未太完善,多數以步行為主，因此交通因素未必是影響土地利用的最重要因素 多大程度上三個經典城市模式(同心模式﹑扇形模式﹑複核心模式)應用於解釋長洲的土地利用分布？ 複核心模式 假設一個城市不只一個核心 多大程度上三個經典城市模式(同心模式﹑扇形模式﹑複核心模式)應用於解釋長洲的土地利用分布？ 長洲與複核心模式相異的地方是長洲只有一個商業心 如何使長洲可成為一個可持續發展的市鎮。 交通網絡 南北島交通相連 配套設施 樓宇更新