山体别墅施工难点探讨.pdfVIP

技术与市场 技术研发 第19卷第2期2012年 山体别墅施工难点探讨 苏 聃 （广西建工集团第三建筑工程有限责任公司，广西柳州 545002 ） 摘 要：随着人们对于居住环境的要求越来越高，对于山体别墅的开发成为我国建筑界的流行元素。 山体别墅除了与一般平 地住宅在设计上有相同点之外，也具备自身的一些特点，主要体现在：坡地住宅的规划、坡地住宅技术处理的难点、竖向设计 高差处理 、场地排水、防水防潮，管线设计以及别墅周围水景处理等。 文章主要就山体别墅的施工难点进行初步分析和探讨， ( ) 为建筑设计者在进行山体别墅规划提供参考，变难点为优势，使土地价值最大化。 关键词：山体别墅；施工；施工难点 doi:10.3969/j.issn.1006-8554.2012.02.023 0 引言 影响用电的安全。而且山体形状不规则，结构测量问题十分突 随着我国城乡统筹建设的稳步发展，现代建筑逐渐趋于饱 出，传统测量技术已无法满足施工进度以及精度要求，如何借助 和阶段，人们很难在设计中独出心裁，同质化是现代城市建筑的 GIS技术实现快速高效率测量施工，是一个制约着整个别墅群工 [2] 一个特点。另一方面，人口与耕地比例的日益悬殊对于城市建设 期的核心技术问题 。 的时空特性以及布局提出了更高的要求，选择靠近都市自然环 3 解决策略 境优美的山地进行住宅建设将成为我国城市住宅开发的一个重 别墅项目与其他项目不同之处是其常常是借势而居。因此 要方向。山体住宅除了要满足其一般的功能住宅需求以外，还应 对地形、地质的把握尤其关键。在动工前要测量好地形和做好地 该涉及山体维护、泄洪防灾等多方面的功能，因此，对于其建设 质勘察，准确掌握地下水、雨季自然排水走向、土质是否会松软、 要求以及工程难度也有别于其他一般平地住宅。 液化、滑移等。这样不仅可以因势规划小区，而且还可以防范积 1 研究背景 水、滑坡、塌方、沉降不匀等。对于排水问题，主要有两种排水策 海南呀诺达热带雨林度假酒店为山体别墅群，建设规模将 略。第一种是采用区域收集，然后部分自然坡度达不到要求的采 近300栋，东西跨度约为780m，南北纵向延伸650m左右，山地建 用提升泵提升污废水，然后各区域集中排放到生化处理池进行 设场地极不规则，对于每一幢别墅而言，其基础标高参差不齐， 生化处理，再排放到市政管网。第二种策略是，将山体积水沿自 竖向设计施工具有很大难度。而且建设场地属于热带雨林气候， 然形成的山间小溪流入基地内湖，设计高地来收集和储存废水， 常年降雨量在600mm以上，且暴雨中心集中在环绕别墅群山体 并进行相应的生化处理，同时结合车行步行系统引水成溪，使溪 之中，甚至有时会遭受台风的侵袭，山体自身稳定性受到限制。 水流入各组团内，然后流经各户门前，住户过桥入宅院，最终形 另一方面，为运输、用电安全维护以及施工造成了一定的困难， 成山顶景观水池、沿路溪流、组团水池、庭院溪水的分层利用。系 因此，有必要从分析类似项目的质量缺陷入手，从设计控件以及 统为全时运转的动态水系统，通过合理设置蓄水池、组织重力 [3] 地质环境两个层面来对山体别墅施工难点进行探讨。 流，避免了采用水泵造成的能源消耗 。 2 山体别墅施工难点 由于工程项目工期较紧，在满足精度以及工期两方面的要 山体别墅的排水问题。由于沉降不均匀，施工设计以及