加油站选址研究.pdfVIP

维普资讯 2006年 6月 中国石油大学学报 (社会科学版) Jun．2006 第22卷 第3期 JournalofChinaUniversityofPetroleum(EditionofSocialSciences) Vol_22 No．3 加油站选址研究 杨 德 锋 (上海财经大学 国际工商管理学院，上海200433) [摘 要]零售店选址包括大的区域选择，商圈的选择和具体地点的选择等。加油站的选 址可以借助选址模型和财务指标 以及 由此制作的软件进行定量分析。总车流量、有效车流量 率、入站率、单车加油量与单车非油品销售额等几个最直接的自变量，决定了加油站的加油量评 价模型和便利店销售评价模型。由模型运算的结果对加油站的运营业绩进行预测，以此进行财 务收益的评估。根据对财务收益和投资风险的权衡来决定