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饰面灰分项工程施工合同 发包单位（甲方）：广州市土地房产管理学校物业管理实训楼经理项目部 承包单位（乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》及有关规定，结合工程的貝体情况，经双方协商达成以下协议，以共同遵守： 工程名称：广州市土地房产管理学校物业管理实训楼 分包方式：甲方以包工包料的形式分包给乙方。 分包内容：室内外饰面扇灰，面油乳胶漆分项工程（二遍碳酸钙加108 胶加纤维素底灰，三遍“南方牌”乳胶漆油面）的所有工序（即包工料），按现行国家规范和图纸要求施工。 四、施工工期： 1：2003年3月15日至2003年4月10日，共25天。各层段详 细施工计划或现场实际签定时间执行，3月25日前完成第一道底灰。 2：乙方不按期完成，每超期一天罚款伍佰元正（500）。 3：因天气影响无法开工，按现场施工日志记录为准，或甲方原因造成工期延误不予罚款。 4：乙方中途自动退场，不予结算。 五、质量要求： 1：按现行国家施工与验收规范执行施工，质量达到国家验收规范标准“优良”等级，（详见附表）。 2：乙方采购材枓要有出厂合格证明书，经甲方工地项目部验收符合设计要求签字同意方可使用。面漆选购（南方）牌，由甲方指定厂家购买，单价由乙方洽谈。（提货时，甲方工地项目部安排材料员配合乙方一起采购）。否则，造成一切损失由乙方自负。 程量结算方法及单价： 1：按实际施工展开面积计算工程量（扣除门窗洞口面积）。 2：室内外乳胶漆分项工程（二底三油），工料费每平方米叁元正，工程量约8500平方米，合价约25500元。 3：乙方不按甲方的进度要求和质量标准完成，甲方另作安排，按原单价2倍计算另包给其它班组施工，工程款从乙方（原包）中扣除，乙方不得异议。 4：本分项工程验收质量不达到优良标准，按单价的85％结算。 七、付款方式： 1：该分项工程不付材料预付款及伙食费，每月按工地报上验收实际完成的工程量符合质量要求的工程进度的70％预借工程进度款，余下30％在该分项工程完成验收结算后二十天内一 次付清。（但须扣除工程量保证金贰仟元，待工程竣工验收符合质量（优良）标准，保修期满三个月内付清）保修期间的一切工料费由乙方自负。 2：在施工中，由于乙方的质量，进度不满足甲方要求及其它原因造成乙方中途退场，按实际完成的工程量70％结算，余下30％工程量作为甲方重新组织班组和损失费用。 3：乙方中途自动退场的不予结算。 方职责： 甲方职责： 1：提供住宿、生活用水、用电（水电费用由乙方负责）。 2：检查、监督乙方工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、用材料情况。 3：组织对工程交工验收，办理工程进度、结算。 4：开工前对乙方进行工程技术、质、安全生产、文明施工、防、防盗等工作交底。 5：组织实施安全技术措施，督促严格执行，正确使用安全防护用具、用品。要严格按各种安全规定对本工地作业区的一切安全防护设施进行认真检查，保证工人能在安全的环境下操作，对施工现场搭设的架子和安装的电气、机械设备等安全防护装置，都要组织验收合格后方能使用。 6：不违章指挥，组织工人学习安全操作规程，教育工人不违章作业，对多次教育不改者，应给予经济制裁或停止其工作。 7：认真清除事故隐患，发生工伤事故要立即上报，坚“四不放过原则”并按有关规定对事故者进行处理。 8：落实制度，定期安全检查（机械设备、机架、消防工具、药物等），工地每周组织检查一次，班组实行班前班后安全检查。 乙方职责： 1：一切小型工具及小件材料（如胶钳、三角尺、灰尺（铝合金）、卷尺、棉线、平水胶管、灰桶、灰板、水鞋、扫把、小铁锤、粉笔、铅笔）由乙方负责。 2：必须服从甲方现场管理人员的指挥，按甲方的生产计划，编制具体的放工进度计划，上报甲方现场项目经理部审批。 3：每天做到工完场清，施工中用的材料，零乱的要整理，清理场地，保持施工道路畅通、场地清洁。 4：工完场清或有关部门检查，乙方应及时打扫清理场地，如乙方不按甲方规定的时间 内及时清理，甲方派人清理，费用由乙方负责，在乙方工资中扣除。 5：服从工地管理，违反者按工地的管理条例及本合同有关条款处理。 6：乙方不经请示甲方，自行决定不开工的，甲方视其影响工程进度的实际情况作出处理，乙方要无条件接受。 7：乙方在施工过程中，如工人组织、工人的专业技术水平不能达到质量要求，甲方对乙方作出退场处理，乙方要无条件接受。 管理要求： 1：乙方工人必须有身份证才能进场。 2：乙方进场施工人员必须是守法公民，并提供身份证复印件供甲方备案。 3：乙方不能有带病（流感病除外）人员进住工地宿舍。 4：乙方人员不准带家属、小孩进工地。 违反以上条款者，罚款200－1000元/人次，情节严重者，送当地