哈拉毛都王爷府生态旅游区综合开发项目.doc

哈拉毛都王爷府生态旅游区综合开发项目 1、项目背景 1.1项目规划 前郭尔罗斯蒙古族自治县旅游资源类型多，互补性强，组合条件好，前郭县现有比较著名的旅游资源单体82个，分属3大系列7类38型。十三五时期，前郭县坚持以“以龙头五区块”为旅游业发展目标，以查干湖旅游度假区为龙头，重点打造以哈拉毛都王爷府生态休闲游，作为沿江旅游线路重要景区之一。2007年前郭县旅游局着手对郭尔罗斯王爷府进行景区规划编制，拟建成以生态观光、休闲体验和历史文化为一体的体验型休闲景区。2007年已对核心区的齐王爷府和祥王爷府进行维修。紧紧抓住休闲游乐区、农家乐活动区、管理服务区等大功能区，完善景区服务功能，积极申报为国家AAA级景区。—中国最佳民族风情旅游县”、“国家旅游名片”等荣誉称号。2014年接待游客300多万人次，旅游收入30多亿元。从近几年的发展趋势看，每年保持在15%以上的增速。哈拉毛都王爷府生态旅游区处于沿江旅游的重要节点，具有独特的旅游资源，发展潜力巨大。 1.3项目建设的有利条件 1.3.1自然生态资源优势 哈拉毛都镇驻地王府屯村，其地势西高东低，西部为连绵不断的山地,共有4个村2135户居民在此居住,东部多为平原，镇区东西土质有差异。西部是沙丘覆盖的垄状岗地，多为黑钙土质，东部是松嫩河谷平原，沿江地带多为草甸土、冲积土和泥炭土质，土壤肥沃。温度变化差异大，属温带大陆性季风气候。四季分明，冬长夏短。年平均气温在4.5摄氏度左右，年平均降水量约为475毫米，无霜期为144天左右哈拉毛都镇三面环山，一面临江(第二松花江)的地理位置，疏松、透气、腐植质含量较高的肥沃土壤，完全适应各种果树生长要求，纵横交错的沟壑，两山夹一沟，自然形成了果树天然防风屏障，自然水域丰富，坎下松花江可提水灌溉;坎上有泉水，一年四季长流不息，可截流浇灌。具有发展果树经济林得天独厚的资源优势。哈拉毛都镇历史悠久、文化厚重。哈拉毛都为蒙语，其汉语意思是茂密的森林。据前郭县志载，清崇德元年(1636年)哈布图哈萨尔十八世孙固穆因征服明朝有军功，被清朝皇帝封为扎萨克辅国公，顺治五年(1648年)受扎萨克衔，为扎萨克辅国公，分掌前旗，诏世袭罔替，公府设在哈拉毛都，至今已有358年的历史。末代旗王爷齐默特色木丕勒就出生在此地。1993年变为哈拉毛都镇。哈拉毛都镇王府屯境内西侧有一处土围墙遗址，该围墙内即是清末驻郭前旗最后一位蒙古王爷的宅地。现今已损毁仅剩部分围墙，但其两个侧府--“齐大爷府”和“祥大爷府”犹存。仍是雕梁画栋，金碧辉煌。游人来到这里，欣赏民族民间艺术，饱览塞外风光，定会眼界大开，兴致盎然，心旷神怡，流连忘返。该遗址具有典型的清代建筑风格，是研究东蒙郭前旗的形成、历史沿革和北方蒙古王爷的政治、军事、文化生活的重要史料之一。王爷府作为具有代表性的蒙古族旅现今大部分府地被损毁，仅存部分围墙，计划在原址重新恢复建设，按史料记载原样恢复。游吸引物，在休闲游和访古游方面将显示出其强大的吸引力。该景区的开发建设是吉林省西部唯一的一处蒙古族王爷府地展示区。王爷府坐落在松花江的左岸，位于长春西北二百六十华里的地方。依山傍水，气势巍峨。前面是平坦的旷原，背靠花木丛生之大山，西边是连亘的丘陵，东边有苍翠繁茂的树林。地势险峻，水草丰美，实为蒙古族养练射骑之要区。王爷府前面的街路两旁林立着数百年的大榆树，长养天成，绿叶成茵。迷离远望，如翠色屏风。周围是绿茸茸的草地，空气清新，百花争艳。每到春夏时节，蓝天如洗，白云如絮，江边的流水、羊群、帆影，在翠绿的树林中间时隐时现，山光水色，风景这边独好。素有“世外桃源”、“朔北花园”之称。哈拉毛都镇位于吉林省前郭县，地域独特，交通便利。这里南接长春，北靠松原，东临松花江，西距302国道8公里。是前郭县和松原市的最南端表 项目总投资汇总一览表 单位：万元 序号 费用名称 投资额 占总投资的比例% 备注 1 建设投资 　 2 建设期利息 3 流动资金 项目总投资（1+2+3） 100.00 　 说明：表中“万元”均为人民币主要效益预测指标一览表 序号 名称 单位 指标 备注 1 营业收入 万元/a 正常年 2 利润总额 万元/a 正常年 全部投资财务内部收益率 % 所得税 4 财务净现值（Ic=10%） 万元 所得税 5 全部投资回收期a 6.5 包括建设期年 说明：表中“万元”均为人民币 适度经营，在保护中开发、在开发中保护。开发，借的影响力来提升旅游的知名度。