黑狐奥美2013苏州新和城全年整合传播策略研究.ppt

* * * * * * * 围墙 道旗 VI视觉设计2 商业课题 价格合理化 市场及政策走势 未来市场竞争双刃剑 知己 三大核心 价值体系 知彼 如何支撑区域高价格 消费者洞察 他们是谁？在哪？有哪些特点 Slogan：世界源于少数人的偏执 主张：感性造梦，理性筑家 本报告逻辑框架总结 附录：《关于两个项目的参考分析》 和风雅致、朗诗东吴绿郡 ※和风雅致 以日式精装修、精工为主要诉求的代表楼盘。 ※朗诗东吴绿郡 朗诗科技精装住宅的吴中版本。 参考 分析 和风雅致用什么来支撑他的高价格？ 项目卖点提炼 区位：项目位于湖东核心CBD，地理位置优越，周边配套齐全。有玲珑邻里中心、星湾学校、科文中心、博览中心、时代广场、久光百货、九龙医院等；可谓是最后一个同时拥有金鸡湖和现代大道双版块资源的纯住宅项目； 产品：日式建筑，装修设计，讲究人性化，收纳系统； 资源：金鸡湖湖景资源； 交通：交通轨道1号沿线 销售形态：现房发售 参考 分析 项目配套资源丰富，足以支撑起产品销售高价格 参考 分析 他们的广告在说些什么？ 讲产品：繁华于世，精工于心 讲交通，配套：星海学区，轨道沿线，精装现房 广告所宣传的，即是项目自身的卖点 参考 分析 两方面的思考。 推广方面：与消费者对话宣传，缺少对人群的洞察，日式精装修背后对客群带来何种的满足