物业公司设备维修检查保养计划制度概要1.doc

恒鼎鑫物业 设备维修维护检查保养计划制度 为使的预防保养、日常维护、故障请修备品零件管理有章可循，正常运转，特建立资料说明书、图纸安装异动资料 依据设备特性维护保养说明、操作状况等，编制设备的项目、周期 公司设施设备的维护保养日常维护、定期维护定期检每年12月份，依呈经理核准公布实施。 每月2日前，依据并参照当月份设备实际维修状况 公司设施设备的日常检查和保养工作，由工程值班人员和维保单位的维修人员负责执行，异常情况应及时处置，工作完成后，应填写巡查记录。 公司设施设备维护保养的要求：清洁设备内外整洁，各部位不漏油、不漏气不漏无油污，设备周围干净； 整齐工具、附件、要放置整齐，管道、线路要有条理；润滑良好按时加油或换油，不断油，无干摩现象；安全遵守安全操作规程，不超负荷使用设备，设备的安全防护装置齐全可靠，及时消除不安全因素。 维护保养工作，必须执行设备维护规程，