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广东省建设行业企业 办理资质变更等事项工作指南 为提高办事效率，更好地为企业服务，特制定本《工作指南》。 一、适用范围 本《工作指南》适用于在广东省住房和城乡建设厅对外办事窗口办理企业（包括建筑业企业、工程监理企业、工程招标代理机构、建设工程勘察设计企业、设计和施工一体化企业、工程造价咨询企业、城市规划编制单位、房地产估价机构、房地产开发企业、城市园林绿化企业、物业服务企业、建设工程质量检测机构等）资质证书和安全生产许可证变更、增证、补证、注销、打印增项资质等业务。 各地级以上市建设主管部门办理企业资质变更等事项可参照办理。 到住房和城乡建设部办理企业资质变更等事项按照住房和城乡建设部的有关规定办理。 二、资质变更 （一）审批权限。各类企业资质变更的审批权限及注意事项（见表一）。 表一： 广东省建设行业企业资质证书变更权限表 编号 资质类型 住房和城乡建设部 省住房和城乡建设厅 地级以上市建设主管部门 备注 1 勘察设计、建筑业、设计和施工一体化、监理、招标代理 由住房和城乡建设部颁发的证书变更企业名称 1、由省住房和城乡建设厅批准的证书变更企业名称 2、省工商局和广州市工商局注册的企业：①由住房和城乡建设部批准的证书除企业名称变更外的所有变更；②由省住房和城乡建设厅批准的证书变更所有内容 除住房和城乡建设部和省住房和城乡建设厅负责办理之外的所有资质变更 到住房和城乡建设部办理变更的，根据建市〔2005〕375号还需提供《变更审核表》和《变更备案表》 2 工程造价咨询 甲级资质变更企业名称、组织形式、注册资本、注册地 1、甲级资质变更地址、法定代表人、技术负责人等 2、乙级资质变更所有内容 无 甲级资质变更还需在中国造价工程网（）申请，并打印《变更申请表》和《变更备案表》 3 城市规划编制 甲级资质变更所有内容 乙级、丙级资质变更所有内容。 无 4 房地产估价 一级变更所有内容 二、三级变更所有内容 无 5 房地产开发 城市园林绿化 一级资质变更所有内容 二级资质变更企业名称 除住房和城乡建设部和省住房和城乡建设厅负责办理之外的所有资质变更 城市园林绿化企业壹级资质变更还需在住建部“城市园林绿化企业资质核准信息系统”申请变更并出具确认单。 6 物业服务企业 一级资质变更所有内容 二级资质变更企业名称 除住房和城乡建设部和省住房和城乡建设厅负责办理之外的所有资质变更。 一级物业变更还需打印《一级物业管理企业资质变更登记表》 7 安全生产许可证 1、变更企业名称 2、省工商局和广州市工商局注册的企业变更所有内容 除省住房和城乡建设厅负责办理变更之外的所有变更。 8 建设工程质量检测机构 所有变更项目 附件资料准备两套 （二）办理流程。由住房和城乡建设部或省住房和城乡建设厅颁发的各类企业资质，其变更流程和注意事项如下： 各类企业资质变更流程表 （三）提交资料。各类企业资质变更需提交以下的资料。 1.基本资料。各类企业资质变更，均需提供以下基本材料：①在“三库一平台”在线申报资质变更，生成《广东省建设类企业资质变更申请表》，到住房和城乡建设部办理的变更，还应同时提供相应的申请表。②经注册地地级以上市行政主管部门加具意见的书面申请。③复印件由注册地地级以上市行政主管部门核对并加盖核对章（省工商局和广州市工商局注册的企业到省住房和城乡建设厅对外办事窗口办理）。④资质证书正、副本原件及复印件。⑤工商营业执照正、副本复印件及组织机构代码证原件及复印件。⑥法定代表人委托书和办事人员的身份证原件及复印件。 2.根据变更事项不同需另行提供的资料（见表二） 表二： 变更事项与提供的资料对照表 变更事项 需另行提交的材料 单位名称 1、企业上级主管机构关于企业名称变更的批文或企业股东大会（董事会）关于名称变更的决议 2、工商部门出具的最新股东情况核准通知书（非股份制企业无需提供）或最新企业注册机读档案 3、法定代表人有职称的应提交职称证书 单位地址 办公场所租赁合同或产权证 经济类型 1、上级主管部门关于企业改制的批文或股东大会（董事会）关于改制的决议 2、企业新章程（公司章程） 3、工商部门出具的最新股东情况核准通知书（非股份制企业无需提供）或最新企业注册机读档案 注册资本 1、工商部门出具的最新股东情况核准通知书或最新企业注册机读档案 2、会计师事务所出具的验资报告 3、房地产估价机构及造价咨询企业需提供出资人的注册证书、人事档案证明和社保证明 注册号 新的工商营业执照正、副本 开户银行 开户银行出具的开户证明 主增项互换 1、企业上级主管机构关于此企业主增项互换的批文或企业股东大会（董事会）关于主增项互换的决议 2、工商部门出具的最新股东情况核准通知书（非股