合肥华邦光明世家生活地产奠基开工大典策提报.ppt

* 光明世家生活地产 奠基大典策略提报 策略思考一： 1 、举行奠基大典意义何在 2、项目正式对外亮相的姿态如何统一 四大思考 方可出兵 策略思考二： 1 、奠基大典要全城轰动还是点到为止 2、工程进度营销进度为品牌发展商取胜法则 四大思考 方可出兵 策略思考三： 1 、关于奠基大典炒作攻势如何保持与利用 2、配合整合营销，项目总体形象排山倒海 四大思考 方可出兵 策略思考四： 1 、奠基大典后项目整合营销如何强度、 深度、效率的展开 2、确立项目江湖地位的要点，营销反应 快、活动文本打的准、产品与工程节 点过的硬 四大思考 方可出兵 王石说：项目的品牌力、销售力成功关键 在于每一次的深度思考与快速反应； 我们说：有发展商的全力配合与接纳我们 的创新思想，方是光明世家领袖合肥的成 功前提； 项目组说：项目整合营销应从现在开始， 借大势借东风；安高城市天地均价过5000 前峰部队开始先行：2007光明世家奠基大 典荣耀全城（见奠基执行方案） 粮草全齐备 发兵占合肥 2007光明世家奠基大典荣耀全城 ——百年经典 永不褪色—— 大典执行方案 “2007光明世家奠基大典荣耀全城” ——百年经典 永不褪色—— 四层解剖展示 如何展开奠基大典点精之笔？ 大典主题 点精之乐 点精之舞 点精之喜 点精之味 大典解剖 “2007光明世家奠基大典荣耀全城” ——百年经典 永不褪色—— 点精之乐 “魅力女子乐坊秀 ” 1、清一色美女登场，组成“仿12乐坊乐队”。参考实际情况，人数上可有所控制，创建氛围即可； 2、乐器以中式为主，包括葫芦丝、琵琶、二胡、竹笛等乐器； 3、在服装上以中式风情为主，如古典旗袍等； 清一色美女演奏中式乐器 现代古典结合，动与静结合的现代风情演绎。 点精之舞 金狮劲舞沸合肥 舞狮不仅仅是作为一项配合，更可作为穿插和营造气氛的重要道具。活动中将舞狮具体化（届时与礼仪公司洽谈具体事项）。 主题上烘托气势和表现项目区域特点为主，保证在宣传上有亮点突出 嘉宾惊喜大抽奖 抽奖是吸引客户来访的重要渠道，也是营造气氛的重要手段之一，可穿插在活动中进行。 在该活动中，礼品则显得更为重要（很大一部分客户是奔这礼品过来的），在礼品购置的同时，可考虑，以多项为主，控制单价即可。整体礼品费用控制在8000元左右。 一等奖：仿官窑或民窑陶瓷一座；（1名） 二等奖：紫砂茶具一套（3名） 三等奖：精致中式笔筒/笔架一套（10名） 点精之喜 点精之味 在项目现场邀请20名礼仪小姐在活动场所内穿插服务，递送礼品，营造气氛。根据实际情况可现场表演。 现代风情文化展示 大型落地气球 在活动现场和路口处摆放大型的落地气球营造气氛 点精之味 活动宣传配合 10月23日-11月27日 推广重心：散播项目活动信息，侧面介绍项目及开发商背景，以提升开发商形象为主，提升客户信心，刺激客户积累。 媒体投放：以报纸媒体为主，活动前期全面公告！通过软文配合硬广全面展现项目形象。 主题： 10月28日 “2007光明世家奠基大典荣耀全城” ——百年经典 永不褪色—— 推广重心：将此次活动最大化的散播出去，通过活动信息突出开发商的实力，描绘后期项目的发展前景，提升客户信心，为后期销售奠定基础。 10月28日-10月31日 媒体投放： 本阶段可通过报纸、电台、电视，以新闻类的形式发布告知，提升项目知名度，阐述此次活动意义。 媒体选择: 电台、合肥晚报、安徽商报、新安晚报（在前期的硬广支持下， 可有部分的免费软文配合）； 宣传主题：活动信息告知 保安维护安排 服务人员安排 整体布置安排 流程计划安排 工作计划安排 费用预算安排 礼品筹备安排 活动整体安排 整体布置安排 潜 山 路 表 演 区 入 口 过 道 气柱 奠基石 礼炮奏鸣区 演出队准备区 气柱 空飘 音响 空飘 空飘 绿色盆载 背景板 花篮 绿色盆载 泊车区 签到桌 拱门 横幅 音响 发言台 嘉 宾 就 座 区 星光大道 发放礼品区 狼毫毛笔，金粉，托盘等 点睛工具 鞭炮 放置主席台右方 发言台 主会场左右侧，用于背景音乐，及领导致辞 音响配置 可邀请合肥电视台或电台主持人 主持人 活动区域内 道旗 签名笔，签名薄 签到用品 主会场台前位置 气球装饰 用于客户邀请和后期抽奖 邀请函 表演场地地面以及通道 地毯