70城楼市稳中有降热点调控城市降温明显.PDFVIP

B/06 九州方圆 20 17年 6 月 20 日 星期二 责任编辑 / 潘伟 排版/凌龙 校对/付丽华 70城楼市稳中有降 热点调控城市 “降温”明显 19 日， 国家统计局公布的 “2017 年 5 价在 同比增 幅排行 中连续 2 个月位居首 城市扩散到三四线城市。 同时这一轮调控 12%。 其中 ， 一线城市环比下降 5 个百分 月份 70 个大中城市住宅销售价格变动情 位 ，为 26.5%，但涨幅减缓 1.9 个百分点。 政策也呈现出新的变化 ， 表现为中心城市 点 ，二线城市下降 13 个百分点 ，三 四线城 况”显示 ，因地制宜、因城施策的房地产调控 国家统计局城市司高级统计师刘建伟 和周边城市政策 同步调控 ，形成 “合力效 市环比下降 11 个百分点 。 整体较去年 同 政策效果继续显现 ， 楼市呈现稳中有降格 称 ，据测算 ，一线城市新建商品住宅和二手 应”。 期值下降 32%。 局。 其中，热点调控城市 “降温”尤为明显。 住宅价格 同比涨 幅均连续 8 个月 回落 ，5 5 月 20 日，江苏无锡市政府发布楼市 以一线城市为例 ，5 月份北京市一手 国家统计局数据显示 ，与 4 月相 比 ，5 月份比 4 月份分别 回落 2.2 和 1.7 个百分 新政 ， 暂停对已拥有一套及以上住房的非 商品住宅总成交套数为 3507 套 ， 环比下 月 70 个大中城市中 ， 新建商品住宅价格 点 ；二线城市新建商品住宅和二手住宅价 本市户籍居民家庭出售二手住房 ， 购买住 降 17%；广州市总成交 6409 套 ，环比微跌 上涨的城市有 56 个 ，比上个月少 2 个 ；下 格 同比涨 幅分别连续 6 个月和 4 个月 回 房在取得不动产权证两年 内不可转让 。 5 1.8% ，但同比下跌超过 50%。 从二手房成 降的城市有 9 个 ，比上个月多 1 个 。 环 比 落 ，5 月份比 4 月份分别回落 0.8 和 0.5 个 月 31 日，广东佛 山市升级限购政策 ，将限 交数据来看 ，5 月全 国二手住宅成交面积 价 格 变 动 中 ， 最 高 增 幅 为 广 西 北 海 的 百分点。 购范围从新建住宅扩围至一、 二手房均限 较上月下降 3.9% ，与去年同期水平相比下 3.2%，最大跌幅为深圳的 0.6%。 此外 ，5 月 易居智库研究总监严跃进认为 ，当前 购 ；佛山户籍居民家庭限购两套 ，非佛山户 降 12.95%。 一线城市降幅为 5.87% ，二线 环比涨幅回落的城市有 26 个 ， 比上月增 楼市的特点是 ：一线城市总体降温 ，二线城 籍居民家庭限购一套 ， 且需购房前两年内 为 2.06%，三四线为 5.036%。 除杭州外 ，各 加 3 个 。 市市场有分化 ，弱房价和热房价城市相互 连续缴纳一年社保或个税 ；此外 ，佛山市各 大城市二手住宅成交较 2016 年均值均有 值得关注的是 ， 热点调控城市降温明 牵制 ，三线城市总体升温 。 区政府还要划 定新建 商 品房价格备案标 较大幅度下降。 显。4 个一线城市中，只有广州的新建商品住 记者近 日在京津冀、长三角、珠三角等 准 ，超过备案价格的不备案 、不发证 、不销 据易居智库的报告显示 ， 上海 2016 宅价格指数上涨 0.9%，上海和北京则出现房 热点地 区调研 了解到 ，各地调控政策更具 售 。 年平均每个月二手房交易量约 3 万套 ，但 价环比 “零涨幅”，深圳更是环比下跌。 精准性 ，持续 “打补丁”堵漏洞 ，一二线热 调控政策趋紧的直接结果就是各地楼 今年 3 月份仅成交 2 万套 ，4 月份成交 1.5 从 同