第十一章 I 房地产专业搜索引擎商业计划书.pdfVIP

I++房地产专业搜索引擎商业计划书 I++房地产专业搜索引擎 商业计划书 2005 年 11 月 第 1 页 共 11 页 I++房地产专业搜索引擎商业计划书 目录 引言： 3 背景综述：4 一．房地产需求：4 二．现有房地产交易形式：4 1．新房买卖：4 2 ．二手房买卖：4 3 ．房屋租赁：5 三. 房地产信息的获取渠道及局限5 1．房产广告：5 2 ．房产中介公司：5 3 ．房产网站：6 I++简介：7 一．什么是 I++ ？7 二．我们的目标：7 三．我们的优势：7 1．与传统信息获取渠道相比：7 2 ．与现有网络信息获取渠道相比：7 项目分析：8 一．市场分析：8 1. 我们的用户：8 2. 潜在市场的规模：8 3. 达到如此市场规模的方法：8 4 ．达到如此市场规模的时间：9 5 ．竞争者：9 二．技术分析：9 1．在竞争中你的技术领先在哪些方面？9 2 ．你打算如何实现并支持这些技术？9 三．收入模型分析：10 四．主要风险因素分析：10 1. 技术风险：10 2 ．市场风险：10 团队成员：11 结束语：11 第 2 页 共 11 页 I++房地产专业搜索引擎商业计划书 引言： 你是否曾经在一堆各色各样的报纸杂志的中缝抑或小到豆腐块 的房产信息中寻寻觅觅而毫无所获？ 你是否曾经迎着寒风抑或冒着酷暑，穿梭于大街小巷的房产中介 之间，口水费了不少而无功而返呢？ 你是否曾经面对 google 抑或 baidu 的一堆搜索结果，不断地重复点 击，查询，返回的过程，迷失于浩瀚的数据海洋中呢？ 如果你是即将步入婚姻殿堂的新人，正为筹备爱巢而不知所措； 如果你是刚刚走出校门的大学生，正为租房而疲于奔波； 如果你是刚刚起步的创业者，正为日益紧俏的办公地点而烦恼； 如果你是事业有成的高收入白领，正在为如何投资最有价值的房 产而四处咨询； 那么 “I++ ”房地产专业搜索引擎将会为你提供最便捷，最高 效最可靠的信息来源。 第 3 页 共 11 页 I++房地产专业搜索引擎商业计划书 背景综述： 一． 房地产需求： “住房，教育，医疗”早成现代人的永恒话题。 住房是居民的基本生活需求。随着经济社会的发展和人民生活水平的提高，城镇住 房的增量需求和改善需求，是房地产业持续发展的动力。供不应求是未来几十年中国房地产 市场的主导趋势。 2000年底我国人均住房建筑面积20.4平方米，正好处在中等收入国家人均住房水平上。 世界各国的经验表明，在人均住房面积达到 30～35 平方米之前，会保持较旺盛的住房需求。 随着城市化进程的加快，城市人口数量的增加。大量危旧房改造及房地产