孟津县2011年度第四批城市建设用地.docVIP

孟津县2011年度第四批城市建设用地 征收土地方案 计量单位：公顷、万元、人 被征用土地涉及 的权属单位 乡（镇） 城关镇 村 上店村、牛步河村 具体位置 四至清楚，权属无争议 区片编号 征收土地面积 区片地价标准 补偿金额 合计 农用地 建设用地 社保标准 社保金额 小计 耕地 园地 其它农用地 410322009 34.1082 34.1082 62.55 11.55 2133.4679 393.9497 合计 34.1082 34.1082 2133.4679 393.9497 其 他 费 用 名 称 金 额 青苗补偿费 地面附着物补偿费 以实地清点为准，依据孟政[2009]18号文件据实补偿，补偿费230.3980万元 其它费用（政府补贴） 818.5968万元 征地总费用 3182.4627 征地费用综合标准 93.3049万元/公顷 其中社保费用 393.9497 其中社保费用标准 11.55万元/公顷 需要安置的 农业人口数 需要安置的劳动力人口数 安 置 的 途 径 货币安置 将征地补偿安置费1739.5182万元，其它费用（政府补贴）818.5968万元，共计2558.1150万元，按时足额支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织依法依规分配。 农业安置 征地款入股安置 社会保险安置 人民政府已落实社保费用393.9497万元。用地批准后将按照规定标准和期限将社会保障费用足额划入“被征地农民社会保障资金专户”，记入个人帐户或统筹帐户，并将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。 拆迁安置 拆迁安置一般采取一次性货币补偿和产权调换两种方式进行。 货币补偿：被拆迁户原住房的合法建筑面积，拆迁补偿统一按《孟津县县城建设用地地上附着物补偿标准的通知》（孟政〔2009〕18号）和《孟津县县城建设用地地上附着物补偿标准补偿规定（暂行）的通知》（孟政〔2011〕35号）执行。实行货币补偿的，不再实行房屋产权调换。 产权调换：产权调换采用进入集中安置小区等方式进行，安置地址坚持就近安置原则。产权调换安置时，被拆迁户按照提供的设计户型及已核准的置换面积，签订补偿安置协议；房屋产权调换安置面积以被拆迁户的合法房屋建筑面积为准，安置是按照砖混、砖木、土木等各计价进行产权调换；被拆迁房安置两层（含两层）以下的，一平方米置换一平方米，两层以上部分实行货币补偿。 过渡安置：被拆迁户的安置由各户自行安置，搬迁户安置期间，按规定发放搬家补助费和过渡安置费。 留地安置 土地开发 整理安置 备 注