一、项目概述攀枝花市住房建设受“先生产、后生活”的影响，起点低、欠.doc

一、 项目概述 攀枝花市住房建设受“先生产、后生活”的影响，起点低、欠账多，配套基础设施缺失，已经成为当前迫切需要解决的民生问题。今年，市危旧房棚户区改造将按照调整城市功能分区、改善人居环境、提升城市品质的要求，实施农村危房、棚户区以及40年以上的老旧房屋“精准改造”计划，通过货币化安置或者综合整治两种方式，尽快改善群众居住条件。 经过摸底调查，攀枝花市住建部门和各县区摸清了全市农村危房、棚户区以及老旧房屋改造需求底数，详细掌握了基础信息。 同时，为认真执行近期国家出台的房地产相关新政，按照中央经济工作会议要求，充分发挥政策引导作用，有效调节市场供需关系，控制总量、消化存量，促进房地产业稳定健康发展，确保实现稳增长、惠民生目标，结合攀枝花实际情况，提出推进危旧房棚户区改造和促进房地产平稳健康发展的实施意见，以指导危旧房棚户区改造的执行。 为便于农村危房、城市棚户区改造户方便快捷获取改造计划的实施情况，各大商品房销售情况、社区情况、规划情况等，便于推进危旧房棚户区改造工作，攀枝花市住房和城乡规划建设局提出“网上房产超市”的建设，以站点的形式向广大市民提供完善的房产项目信息（包括棚改和农村危房）及规划信息，提供方便选房、互动购房等功能，提高棚改效率，并通过两种信息的结合为市民提供丰富的购房信息，展示城市形象。 二、 项目清单及要求 1、项目采购清单 分类 说明 内容 网站开发 系统基于天地图·攀枝花，购房需求者可方便查询全市所有在售房产项目及其周边交通、市政、教育、卫生、娱乐等现状和规划服务设施。并可根据需求进行影像与矢量地图切换浏览操作，用户可根据楼盘关键字 农村危房和棚户区管理模块 农村危房和棚户区信息应用的管理模块，用于监控农村危房、棚户区改造计划的推进情况、补偿金额、安置花销等，并将汇总统计结果以报表的形式向系统管理员展示，以专题组织的形式把危房和棚户区信息通过空间要素展现其所在位置与分布情况，实现地图浏览定位 农村危房和棚户区触摸屏、移动端应用 农村危房和棚户区信息浏览的触摸屏及移动端应用，用于查看浏览农村危房、棚户区等一张图综合信息，通过加载专题图的形式，把农村危房和棚户区的位置、分布情况等移植到移动设备上，实现一张图加载及浏览（农村危房一张图、棚户区一张图）、检索定位浏览 前端页面设计、后台内容管理系统 根据国家、省关于政府网站集约化建设的相关要求和《攀枝花市政府网站管理办法》，要依托市政府门户网站统一技术平台进行开发，实现与市政府门户网站、住建局主站、和其他部门网站信息的共享和互联互通。 安全测试 安全漏洞测试、压力测试 安全漏洞测试、压力测试、黑盒测试等。 2、项目内容 网上房产超市网站是基于天地图·攀枝花服务的GIS应用网站，向购房市民提供房产项目搜索、定位、房产信息浏览、规划信息浏览的应用网站。网站主要功能包括： 序号 模块 功能 说明 用户管理模块 用户注册，考虑强化安全验证，具备手机验证身份证安全验证 登录 登录输入全部信息进行安全验证 记录当前用户登录系统的信息 地图浏览 切换 天地图和 地图操作 放大、缩小平移全图功能 定位 实现关键字查询 组合条件筛选：特色、商场、街道等 浏览模块 在地图上展示小区信息 信息 小区内具体的楼房信息查看楼房的立面设计、楼房内户型显示当前楼房的仍可选房 型信息 具体各楼层的户型分布具体户型的结构、图、视频等显示当前 房型比对 选择进行比对的、价格信息 展示整个小区的具体销售情况，以统计报表形式汇总整个小区的销售情况，年度销售率、均价、网签等不同维度的汇总 我要看房模块 姓名 看房人员登记的姓名 联系方式 联系电话 意向楼盘 有意向的楼盘名称、户型、楼层、幢号等 房产商联系方式 房产商销售的联系方式 联系信息 我们 相关人员联系方式 系统帮助 系统使用帮助 管理 管理 信息管理 管理 日志管理 3、系统架构 考虑到攀枝花市住房和城乡规划建设局现有的技术主导路线以及今后的二次开发，要求系统应依托市政府门户网站统一技术平台开发，要能实现网站后台和前台的分离,生成页面静态化；系统需支持复杂的分布式部署、实现独立域名的绑定发布，实现内容集中式管理和协同式管理的方式。 4、系统要求及目标 本次建设通过制定数据标准，由房产信息及规划信息梳理、农村危房采集和信息梳理、棚户区采集和信息梳理、天地图维护更新、街景采集为网站提供基础数据，建设网上房产超市，为市民在购房选择时获取到一手的多元化信息、为政府对农村危房、棚户区改造提供管理手段。 技术参数及要求 5.1 网站内容管理系统 5.1.1 站点管理 支持批量创建栏目。 站点管理完全通过浏览器方