工程量清单在施工阶段的控制.pdfVIP

： 里 ChinaNew TechnologiesandProducts 工 程 技 术 工程量清单在施工阶段的控制 张学英 (海西州建设工程定额管理站，青海 德令哈 817000) 摘 要：首先探讨 了工程量清单计价的涵义及其特点，在分析 了当前施工阶段工程造价 出现的问题的基础上，对完善和管理施工阶 段的工程造价提出几点看法和建议 。 关键词：工程量清单 ；计价施工阶段 ；控制管理 中图分类号 ：TD214 文献标识码 ：A 1工程量清单计价及其特点 的损失没有相应 的责任制约 ，致使T程造价 建立先由施工单位打立项报告 ，监理工程师 工程量清单计价属于全面成本管理的范 难以得到有效的控制。 审核 ，经业主批准立项后才可以实施的程序。 畴，其思路是统一计算规则，有效控制消耗 2-2设计漏项和变更工程建设项 目的设 另外 ，工程变更的费用和变更方案是联系在 量 ，彻底放开价格 ，正确引导企业 自主报价 ， 计漏项和变更是 比较普遍存在的，其引起 的 一 起的，因此变更立项报告在说明变更处理 市场有序竞争形成价格。工程量清单计价的 费用增加在超概算的各种因素中往往名列前 方案的同时，必须同时说明相应的变更价款 ， 工程造价应包括清单所列项 目的全部费用 ， 茅 ，其产生的原因主要有 以下两种 ：首先 ，设 从而使业主决策时对造价心中有数，避免造 即分部分项工程费、措施项 目费、其他项 目 计工作的深度不够导致设计漏项有的设计单 价失控。 费、规费和税金共五项内容。与传统的汁价模 位，在设计阶段缺乏深入细致的调查研究，工 3．2深入现场及时了解、收集相关信息 式相比，有着如下特点： 作敷衍 了事 ；或者设计水平不高 ，审查制度不 资料 1．1增加了透明度 ，使公平 、公正 严等 ，结果在j、施工阶段工程造价控制采取 造价人员要深入现场及时了解 、收集相 公开性得到更充分体现。采用工程量清 的措施实施过程中发现漏项 ，不得不补列设 关信息资料，及时了解情况 ，注意收集可能会 单报价方式招标，标底只作为招标人对投标 计 内容 ，因此增加投资。其次 ，不按 国家标准 引起造价调整的各类资料 ，核对工程变更和 的上限控制线 ，评标时不作为评分的基准值， 设计，或对某项具体设计方案缺乏 比较导致 现场签证的准确性 、完整性和完成的时点。特 其作用也不再突出。一切操作均公开 、透明， 设计变更 。 别是对于一些大型工程，由于施工工期较长， 无人为操作的环节和余地 ，彻底卡十绝 了暗箱 2．3业主 、监理 、承包商的关系不明建设 一 般合 同规定可按物价指数进行价格调整 ， 操作。 项 目实施过程中业主、监理 、承包商的关系是 这项工作显得尤为重要。 1．2激化施工企业在竞争 中转变机制 ， 受合同制约的经济委托关系，是平等的关系。 3-3严格现场签证管理 ，及时掌握工程 强化自身管理。采用工程量清单计价模式招 监理委托合同一经确定 ，项 目法人不得随意 造价变化 标 ，投标单位可以结合本身的特点，充分考虑 变更，监理单位负责对监理 目标实行控制。监 在施 过程中，建设单位要加强现场施 自身的优势，考虑可竞争的现场费用 ，技术措 理单位与工程承包商是监理与被监理关系。 工管理，督促施工方按图施工 ，严格控制变更 施费用及所承担的风险，最终确定综合单价 监理单位虽然是代表委托单位f业主)的利益， 洽商 、材料代用 、现场签证 、额外用土及各种 和总价进行投标 ，真正体现企业 自主报价。 但必须保持其 “第三者”的独立性和公正性 。 预算外费用 ，对必要的变更 ，应做到先算账 ， 1_3有利于业主以最合理的造价发包工 要承担相应