小城镇教学实践第一讲.pptVIP

小城镇城镇规划与设计 教学实践 曾 帆 实践目的 通过对实际项目的模拟设计，掌握小城镇规划设计的设计方法、设计过程以及设计成果的编制。 熟悉目前设计市场对乙方即设计方的基本要求和作为设计方应基本完成的主要编制内容和成果的编制标准。 实践安排 时间安排 第7周：课堂讲授 8-10周：现场调研 11-13周：前期方案构思 第13周：中期方案评议（占总成绩的40%） 第15周：正式成果提交（占总成绩的60%） 评奖 分组安排：分25个设计小组，每组平均10人 实践内容 《温江区万春镇总体规划》编制 总体规划的主要内容：合理确定城镇的定位、性质和发展目标；合理预测城镇的用地规模和人口规模；合理确定城镇的用地发展方向、土地利用方式、包括界定规划范围、规划年限、合理配置城镇各项基础设施和民生设施。 具体内容：包括城区用地布局规划、道路交通规划、绿地系统规划、城区景观风貌规划、历史文化名镇保护规划、城区基础设施规划、城区综合防灾规划、其他市政公用工程设施规划、城区环境保护及环卫设施规划、城区的近期建设规划等 成果要求：规划说明书和图纸。 成果内容和形式 规划说明书+图纸 说明书 图 纸 区位关系分析图 现状分析图 空间结构分析图 用地布局规划图 景观结构规划图 绿地系统规划图 公共服务设施规划图 道路交通规划图 市政工程规划图 旅游组织规划图 现状调查内容 资料收集 现状资料收集： （1）现场收资 ①自然资源和人文历史方面资料：自然资源主要包括地形，气候、水文、地质情况资料；人文资料主要包括城镇的起源、发展情况，当地的人文特色挖掘（地方志）。②地方产业经济及人口方面：当地三产状况，有无可挖掘的特色资源，有无产业优势等；现状人口资料收集(统计年鉴）。③建设情况方面：城镇的土地出让情况，现状建设及项目建成情况等。 （2）座谈 由规划局牵头召集各部门，如水利局、环保局、商务局、统筹委等部门进行座谈，广泛征求各方意见和收集各类相关资料。 镇域现状图 镇区现状图 现状调查内容 现场踏勘 ①地形地貌，水土植被情况（林盘资源）； ②对外交通条件，城镇现状道路使用情况； ③市政基础设施及公共服务设施现状情况； ④城镇风貌现状取样，城镇现状建筑质量情况，如城镇现状住宅建筑、公共建筑、园林绿化设施、名胜古迹等。 自然人文资源： 丰富的水资源：江安河蜿蜒流淌其中，丰富生态亲水资源还有待开发； 林盘资源：拥有22个原生态的川西林盘资源还未开发； 成都平原大田花木风光： 北部区域 “生态绿氧”核心区，但未形成“一三产业”互动； 渊源的文化历史：拥有鱼凫文化、但未进行发掘应用和进行市场化运作； 富有风土韵味的特色餐饮：万春老卤/月圆霖/蒙氏叫花鸡等，有待包装推广。 ①地形地貌，水土植被情况（林盘资源） ②对外交通条件，城镇现状道路使用情况 成温邛高速 外环路 芙蓉大道 成青旅游快速通道 温郫路 光华大道 物流大道 成 都 万春镇 对外交通: 已经形成了春江路、鱼凫路延伸段、成青旅游快速通道，花卉大道、北环线物流干道“三纵三横”的骨干交通网络；已启动鱼凫北延线、江安河旅游通道、云湖天乡主干道建设。 小结：区域外部快速交通方面具备了旅游度假区的基础条件，但区域内部缺少具有休闲度假功能的旅游通道和交通工具。 镇区内部交通 过境路大部分已建成。 老镇区内部支路以及步行系统不完善。 老镇区机非混行，交通组织需加强。 古镇区部分道路已形成，以南以村道为主。现状道路网络需改善。 过境路 迎宾路 千禧路 过境路 迎宾路 老镇区道路 老镇区道路 老镇区道路 一般村道 一般乡道 ③市政基础设施及公共服务设施现状情况 已建成：公交站点128个/客运线路10条/3所标准化实验学校/1所公立卫生院/28个标准化的村（社区）卫生站/1个综合文化中心/45万平方米新型社区等； 建设中：政务中心、派出所、工商所、司法所、邮电、电信、金融、电力等，正在力争建成“宽带镇”为载体的信息化基础设施； 镇区公共设施及基础设施 九 中 中 客 客 医 医 油 油 油 消 水 水 电 污 水 客 消 医 油 电 污 幼 中 幼 九 中 ④城镇风貌现状取样，城镇现状建筑质量情况 住宅业：香颐丽都、鹭湖宫、紫檀山等高端社区的打造，区域已初具成都高端人居区域雏形，但由于配套滞后，入住率较低，后续发展乏力； 商业：以社区底商为主，未建构梯度商业体系，缺少主题商业和集中式商业体系； 会展业： 成功举办全国兰花博览会、全国智力比赛，但影响力不足； 餐饮、酒店业：档次较低，缺少特色餐饮、精品酒店，有待升级。 大型项目 国色天乡一期新增投