数据挖掘课堂篇章_图文.ppt

房地产市场的应用 组员：李天麟 徐侃 201306114438 201306114445 数据挖掘 随着房地产行业竞争的加剧，房地产企业要想在竞争中制胜，必然需要充分的信息支持和准确的市场判断。房地产行业拥有大量的数据积累，包括行业信息、 经济环境信息、客户信息等。这些数据是房地产企业市场运作的重要参考。 面对快速增长的海量数据收集，企业需要有力的数据分析工具将“丰富的数据”转换成“有价值的知识”，否则大量的数据将成为“数据丰富，但信息贫乏”的“数据坟墓”。应用数据挖掘有助于发现业务发展的趋势，揭示已知的事实，预测未知的 结果，并帮助企业分析出解决问题所需要的关键因素，使企业处于更有利的竞争位置。 房地产行业 需要数据挖掘技术的支持 数据挖掘在房地产行业的应用 （1）关联分析（Association analysis） 关联规则是寻找在同一事件中出现的不同项的相关性，比如某个住宅项目的目标客户对该项目各方面评价之间的相关性序列分析寻找的是事件之间时间上的相关性，如对股票涨跌、房地产周期的分析。 数据挖掘在房地产行业的应用 （2）分类 （Classification）和预测（Prediction） 将房地产企业客户根据消费决策模