5园林工程费用与其清单计价第四章.ppt

5.1 装饰工程工程量清单 　　(1) 编制工程量的单位不同 　　(2) 编制的时间和形式不同 　　(3) 编制的依据不同 　　(4) 费用组成不同 　　(5) 项目名称的设置和计算规则的不同 　　(6) 合同价调整方式不同 　　(1) 政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争形成价格 　　(2) 与现行定额既有机地结合又有区别 　　(3) 既要考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则 　　《装饰装修工程工程量清单计价规范》包括两个方面的内容，一是由招标人编制工程量清单，二是由投标人编制的工程量清单计价。 　　装饰装修工程工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、项目名称和相应数量的明细清单。由招标人按照《计价规范》附录中统一的编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 　　工程量清单的编码，主要是指分部分项工程工程量清单的编码。 　　分部分项工程量清单编码采用12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，其中一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。 　　全国统一编码的前9位数不得变动，后3位由清单编制人员根据设置的清单项目编制。如1∶3水泥砂浆抹天棚的项目编码采用020301001001，如图5.1所示。 (2) 其他项目清单的设置 　　规范在其他项目清单中仅设置了预留金、零星工作项目费、材料购置费、总承包服务费等内容。显然，由于情况的不同，可能出现超出规范规定的范围，对此规范允许编制时加以补充。补充项目列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。 5.2 装饰工程费用 　　 ②材料费 　　材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。 ③施工机械使用费 　　施工机械使用费指施工机械作业所发生的机械使用费及机械安、拆和进出场费用。 (2) 措施费 　　措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 　　内容组成见表5.1所示。 　　③社会保障费 　　a. 养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 　　b. 失业保险费：指企业按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 　　c. 医疗保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 　　④住房公积金：指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 　　⑤危险作业意外伤害保险：指按建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 (2) 企业管理费 　　企业管理费指施工企业组织施工生产和经营管理所需费用，内容包括： 　　①管理人员的工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 　　②工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会经费。 　　③职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用 　　④办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、燃煤等费用。 　　⑤差旅交通费：指职工因公出差，调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费及交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费等。 　　⑥固定资产折旧费、修理费：指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修或租赁费。 　　⑦工具用具使用费：指企业管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等购置、维修和摊销费。 　　⑧劳动保险费：指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 　　⑩财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用。 　　(11)税金：指企业按规定交纳的房产税、土地使用税、印花税、车船使用税等。 　　(12)其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 　　税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 (1) 营业税 　　营业税是指国家依据税法,对从事商业、交通运输业和各种服务业的单位和个人，按营业收征的一种税。 (2) 城市维护建设税 　　城市维护建设税是指为加强城市维护建设，增加和扩大城市维护建设基金的来源，按营业税实交税额的一定比例征收，专用于城市维护建设的一种税。 (3) 教育费附加 　　教育费附加是指为加快发展地方教育事业，扩大地方教育经费来源，按实交营业税的一定比例征