历史街区古建筑的可持续更新现象.pdfVIP

第 41卷 第 19期 · 2 · 2015年7月 山 西 建 筑 儿孙一家，儿女为了改善他们的生活条件给老宅做了更新，做了 略历史氛围的选择。 现代化装修、引入玻璃阳光房等手段。现在老人表示满意这里的 4 古建筑更新的优势以及措施 居住 ，居住条件好又可以享受平江历史街区小巷的安静清闲，老 4．1 政策保护下的更新 宅整体风貌并无改变，外界面保持 了与周边历史街区环境 的 发展古建筑，对于21世纪的人们来说，应该大胆且不失原 一 致 。 则 ，古建筑不应该原封不动或推倒重来，有机更新加以功能转换 3 平江历史街区中非保护建筑现状 才是发展之本。 3．1 静态保护中的古民居 英国建筑学家迪克斯说：“一个充满活力的街区总是既有新 平江历史街区中存在着大量的古民居 ，除了有一部分是政府 建筑又有旧建筑，而如果全是某一时期的建筑，只能说明这个街 明确立为控保建筑予以保护的，余下部分虽没有规定保护级别 ， 区已经停止了生命。” 但仍较多的保留了原历史建筑的风貌与结构，功能上沿袭了民居 《威尼斯宪章》的古城保护精神，在苏州古城传统街区保护与 功能。这类建筑较为严格地反映了历史建筑的面貌，但是与现代 更新过程中，其保护的目标是古城街区的重要性，以及更新古城 人的生活习惯和生活需求产生了较大的差异，面积狭小、没有独 街区中腐败部分和不适应现代生活的部分。 立卫浴、抗旱耐热防潮能力差等使得作为民居的老宅品质差，不 苏州市人民政府的 《苏州市城市总体规划》提出要 “全面保护 为居民接受认可。 古城风貌”，也就是指控制古城容量 ，优化环境；保护古城风貌 ；完 3．2 典型建筑的改造利用 善职能，改善、改造基础设施 、居住条件 、公共服务设施 ，适应现代 平江路31号原为张氏族人的旧居 (见图6)，现存建筑主体为 化生活的需求。并且特别注重 16字方针 ：重点保护，合理保 留， 晚清风格。同治年间张氏后人修葺了太平天 国战争中遭到破坏 普遍改善，局部改造。 的张氏旧居并加以扩建，至光绪初年，张氏旧居 已有前后四进 ，颇 4．2 有机更新与再利用 为大观。而后又陆续增建了德芬堂、眉寿堂与张氏家祠等建筑。 1)完善建筑外观。对于存在于平江历史街区的诸多古建筑 现如今 ，平江路31号已经在一次次的重新改造 中，变成了一家集 来说 ，早就已经残败不堪，表皮颜色变差甚至脱落，古时常用的木 休闲、住宿、会所等多种功能为一体的建筑，并取名为 “筑园会 结构腐烂 ，支撑不了整体建筑，屋顶砌盖不严实导致漏水等等的 馆”，其在外观 、室内、功能等多个方面得到了改造 2J。 问题存在 ，使得古建筑已经不再像 当时一般意气风发。我们要它 3．3 自组织形式的民居更新 存在 ，就必须拯救。在改造 中，我们可以将古建筑的特色梁柱替 自组织民居更新是为了改善居住条件、适应现代化的高居住 换 ，但是绝不引用冷冰冰的钢筋混凝土 ，而可以换成环保的防腐 需求，以居民为改造更新主体实施者 自发完成的对老宅古建的更 木 ；对于门窗，则可以换用高品质木材，配 以中空玻璃 ；对于屋顶， 新。在平江历史街区中不乏有这样的更新改造，居住者通过购买 则可以改用仿古的小青瓦等，使之严实坚固。对建筑外观的完善 拥有了土地使用权或老宅产权，根据 自己的需求喜好进行改造， 只是为了加强其坚固性，但是绝不去损坏古建筑的本质。 打破了原有形制，形成 了豪华住宅风格，类似别墅的豪宅(见 图 2)调整室内功能。在平江历史街区的支路上，存在着许多的 7)，在所处街巷中体量突然变大、变高，比例变化 ，墙面粉刷现代 、 古建筑是用来给居民居住的，其扮演着民居的角色，但是通过实 完整，门窗结构材质现代化，甚至出现一些欧式风格的装饰物 ，与 地考察发现，一栋 民居，里面往往住上四五户人家，车子、人 口的 周边环境和历史街区的整体风貌产生了明显的