中财第4章%20%20租赁会计修改版.pptVIP

第四章 租赁会计;第一节 租赁会计概述;一、租赁的含义及本质;一、租赁的含义及本质;二、租赁的作用;三、租赁的基本分类及其判断标准;2. 判断标准——共五条，满足任意一条即为融资租赁; 注意两者之间的区别;根据第二条判断标准，在租赁期满时，租赁资产将有代价转移所有权。 但该代价非常廉价，远远低于该租赁资产预期的公允价值，因此，在租赁开始日就可以断定，承租人必将行使租赁资产的这项廉价购买权。;第三条： 以租赁期占租赁资产使用寿命为判断标准： 如果租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，则为融资租赁。 如果租赁期占租赁资产使用寿命的一小部分，则为经营租赁。;关于租赁分类判断标准的解释 （3） ;关于租赁分类判断标准的解释 （4） ;关于租赁分类判断标准的解释（5） ;四、租赁会计涉及的主要概念;租赁期;租赁开始日;租赁期开始日;初始直接费用;第二节 经营租赁会计;一、承租人经营租赁的会计核算;二、出租人经营租赁的会计核算;第三节 融资租赁会计;一、承租人融资租赁的会计核算;（一）承租人租赁资产的初始确认及计量;编制租赁开始日会计