建设工程法规概述汇编.ppt

1建设法律关系主体 （1）国家机关 （2）建设单位 建设单位一般被称之为业主方或甲方 建设单位是指进行工程投资建设的国家机关、企业或事业单位。 （3）承包单位 是指有一定生产能力、机械设备、流动资金，具有承包工程建设任务的营业资格和具备相应资质条件，在建筑市场中能够按照业主方的要求，提供不同形态的建筑产品，并最终得到相应工程价款的建筑企业。 勘察设计单位 ① 建筑设计单位； ② 市政工程设计单位； ③ 城乡建设勘察单位： 施工企业 ① 建筑施工企业： ② 市政工程建设施工企业 ③ 建筑装饰施工企业： 监理企业 房地产开发企业 建筑材料设备销售企业 （4）中介组织——造价咨询机构，招投标代理公司 （5）中国建设银行 （6）公民个人 * 2建设法律关系客体 建设法律关系客体是指参加建设法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。 建设法律关系客体分为物、行为和智力成果。 * 物（包括财）：建筑材料、机械设备、建筑物或构筑物等有形实体。 行为：完成一定的工作，如勘察设计、施工安装、检查验收等活动。 智力成果：如设计单位提供的具有创造性的设计成果，该设计单位依法可以享有专有权，使用单位未经允许不能无偿使用。 * 3.建设法律关系的内容 建设法律关系的内容即建设活动参与者具体享