潮火锅选址系统及工具002-工程技术条件.docVIP

To : Fr : 工程部 Date : Cc : 业主方需提供下列之工程技术条件 红线范围： 业主招商部同意提供红线租赁面积 平方米，并负责红线墙体之砌筑。 结构承载力： 餐厅租区内，厨房区（包括干货间、冷冻冷藏库）地面结构承载力应不小于450Kg/m2 ；其他区域（包括空调室外机放置区域）地面结构承载力应不小于350Kg/m2， 电力供应： 业主负责提供一路380V/50Hz/250KW（ZR-YJV 4×240 mm2＋1×120 mm2）之阻燃交联电缆接驳至餐厅内经理室配电柜附近（经理室内的配电柜由提供），并预留五米余量，该电缆需在场地移交日后20个日历日内实现正式电力之供应。 业主负责在其配电室（柜）内安装餐厅专用630A之总空开。 业主同意使用餐厅配电柜内的峰、谷、平电度表计量餐厅之用电量。 业主同意按照供电局规定的峰、谷、平电价收取餐厅之电费。 供水： 业主负责在餐厅红线范围内，提供一根管径DN50mm、水压为2.5-4.0kgf/cm2 的市政给水管道之接驳口，供将给水管道分接至餐厅内各用水点。 业主同意自行于餐厅内适当位置安装业主提供之水表，并引至各用水点。 业主负责向餐厅提供450吨/月的平价用水指标，并协助餐厅办理二级水表计费手续。 污、废水排水： 业主负责在餐厅红线范围内提供一根管径为DN150mm的污水排水管道接驳口，供餐厅内污水排水管道之接驳，并排往业主之化粪池。 业主负责在餐厅红线范围内提供一根管径为DN150mm的废水排水管道接驳口，供餐厅内废水排水管道之接驳，并排往业主之隔油池。 业主同意自行在红线范围内的楼板上开孔（不大于DN100mm），在楼板下方敷设污、废水管道支管，并最终分别汇总到业主提供之污水、废水主管道排放。 6、新风： 一、 业主同意为提供不小于8000 m3/h的已处理新风至餐厅。如业主不能提供，需在外立面提供不小于0.6 m2 的独立新风口，并提供由新风口至餐厅红线内的新风管道，由自行处理新风。 二、 业主同意以新风口为中心，在8米半径范围内，不设置影响新风质量的散热、排烟、排风等设备。 7、排风： 业主负责在指定位置提供排风管道接驳口，并在穿红线墙处提供防火阀，排风管道截面尺寸为300mm×400mm或不小于0.12平方米，使A餐厅将废气排出室外，排风量约2000 m3/h。 8、排烟： 一、业主负责在A餐厅指定位置提供排烟管道接驳口，并在穿红线墙处提供防火阀，排烟管 道截面尺寸为500mm×500mm或不小于0.25平方米，并提供排烟管道之施工维修空间。 二、A餐厅餐厅的排烟量约为5500 m3/h，排烟管道为A餐厅专用。 三、A餐厅自行安装排烟风机和油烟净化器。 9、空调机组及散热机组： 一、业主同意A餐厅自行配置独立空调系统和冷库系统。 二、业主同意提供约50m2面积，供A餐厅放置空调及冷库室外机组，并保证该处留有足够 的散热、维修空间。该位置距A餐厅红线范围垂直距离不超过20米，总距离不超过50 米。 三、业主负责提供A餐厅连接室内、外空调机组及冷库室内、外机组所需之管井，管井截面 尺寸为400mm×600mm或不小于0.24平方米，并提供合理之施工维修空间。 10、卫生设施： 业主同意A餐厅在餐厅内设置卫生间及垃圾间。 11、消防系统： 业主负责提供原消防系统的建审意见书和验收意见书，A餐厅负责申报二次装修审批手续。 业主同意配合A餐厅的装修要求，将餐厅内的消防系统(包括消防卷帘门、消火栓、喷淋头、烟感、手报等)进行位置改装，改装后的消防系统并入大楼整体系统内，并通过当地消防部门的验收。 业主同意对A餐厅餐厅消防系统的改装及验收提供相应支持和配合。 12、电话、电视： 一、业主负责在A餐厅红线范围内指定位置提供二条电话终端及一条有线电视终端。 二、A餐厅负责电话及有线电视的申报和开通。 13、临时水电： 一、业主负责提供不少于60KW的电力及管径DN32mm的市政给水管道，供A餐厅餐厅施工时 使用。 二、A餐厅提供水表、电表计量施工期间水电费。 14、物业内现有设施、装置： 业主负责向A餐厅提供红线内现有设施、装置的用途说明，检修情况，以便A餐厅设计、施工时能够全面考虑。 15、招牌及路标： 业主同意A餐厅于红线范围外立面、公共区域及餐厅以外的适当位置安装招牌及路标。（见附图） 业主负责协助A餐厅向相关部门办理招牌及路标的申报、审批手续。 16、外立面装修： 业主同意A餐厅在不影响建筑物整体风格的基础上，对其红线区相应的外立面进行装饰及开门开窗。 业主同意A餐厅在其主入口处新建雨棚。 业主负责协助A餐厅向相关部门办理报建手续。 17、技术支持： 业主同意提供A餐厅涉及拆除、改动、装饰、安装等工程方面的