我国建筑行业投资及运行现状分析汇编.doc

我国建筑行业投资及运行现状分析 建筑产业投资及发展增速 中投顾问发布的《2017-2021年中国建筑业投资分析及前景预测报告》显示：2015年，全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值180757.47亿元，增长2.29%；完成竣工产值110115.93亿元，增长9.33%；房屋施工面积达到124.26亿，下降0.58%；房屋竣工面积达到42.08亿，下降0.60%；签订合同额338001.42亿元，增长4.48%；实现利润6508亿元，增长1.57%。截至2015年底，全国有施工活动的建筑业企业80911个，减少0.28%；从业人数5003.40万人，增长10.28%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为323733元/人，增长1.92%。 、建筑业增加值增速略低于国内生产总值增速，支柱产业地位稳固 2015年全年国内生产总值676708亿元，比上年增长6.9%。全年全社会建筑业实现增加值46456亿元，比上年增长6.8%，增速低于国内生产总值增速0.1个百分点，自2009年以来首次低于国内生产总值增速。2006-2015年国内生产总值、建筑业增加值及增速 数据来源：住建部 2006年以来，建筑业增加值占国内生产总值的比重始终保持在5.7%以上。2015年虽然比上年回落了0.22个百分点，但仍然达到了6.86%的高点，与2013年持平，建筑业的国民经济支柱产业地位稳固。 2006-2015年建筑业增加值占国内生产总值比重 数据来源：住建部 2、建筑业固定资产投资增速出现较大幅度下降，总产值增速持续放缓 2015年，全社会固定资产投资（不含农户，下同）551590亿元，比上年增长10.0%，增速连续6年下降。建筑业固定资产投资4895亿元，比上年增长10.20%，占全社会固定资产投资的0.89%。建筑业固定资产投资增速出现较大幅度的下降，2015年比上年下降了15.60个百分点。2006-2015年全社会固定资产投资（不含农户）及增速 数据来源：住建部 图表　2006-2015年建筑业固定资产投资及增速 数据来源：住建部 2006年以来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2015年达到180757.47亿元。但建筑业总产值在经过2006年至2011年连续6年超过20%的高速增长后，增速持续下降。2015年增速仅为2.3%，下行趋势显著。2006-2015年全国建筑业总产值及增速 数据来源：住建部 3、建筑业从业人数增加，企业数量减少，劳动生产率反弹2015年底，全社会就业人员总数77451万人，其中，建筑业从业人数5003.4万人，比上年末增加466.4万人，增长10.28%。建筑业从业人数占全社会就业人员总数的6.46%，比上年提高0.59个百分点。建筑业在吸纳农村转移人口就业、推进新型城镇化建设和维护社会稳定等方面继续发挥显著作用。2006-2015年全社会就业人员总数、建筑业从业人数增长情况 数据来源：住建部 建筑企业运营状况分析 截至2015年底，全国共有建筑业企业80911个，比上年减少230个，降幅为0.28%（见图7）。国有及国有控股建筑业企业6789个，比上年减少68个，占建筑业企业总数的8.39%，比上年下降了0.06个百分点。2006-2015年建筑业企业数量及增速 数据来源：住建部 2015年，按建筑业总产值计算的劳动生产率在连续2年下滑后出现小幅反弹，为323733元/人，比上年增长1.92%，增速比上年提高了4.14个百分点。2006-2015年按建筑业总产值计算的建筑业劳动生产率及增速 数据来源：住建部 1、建筑业企业利润小幅增长，行业产值利润率小幅下降 2015年，全国建筑业企业实现利润6508亿元，比上年增加101亿元，增幅为1.57%，比上年减少13.35个百分点。2006-2015年全国建筑业企业利润总额及增速 数据来源：住建部 近10年来，建筑业产值利润率（利润总额与总产值之比）一直曲折徘徊在3.5%左右。2015年，建筑业产值利润率在上年出现较大幅度上升的基础上小幅下降，达到3.60%，比上年降低了0.03个百分点。 2006-2015年建筑业产值利润率 、建筑业企业签订合同总额增速下降，新签合同额出现负增长 2015年，全国建筑业企业签订合同总额338001.42亿元，比上年增长4.49%，增速连续5年下降。其中，本年新签合同额184401.54亿元，比上年下降0.12%，增速较上年降低5.71个百分点。本年新签合同额占签订合同总额比例为54.56%，比上年下降了2.52个百分点，连续2年呈下降态势。2006-2015年全国建筑业企业签订合同总额、新签合同额及增速 2006-2015年全国建