创意文化产业园施工总承包工程合同施工组织设计.doc

目 录 1. 编制依据 3 1.1施工合同及地质勘探报告 3 1.2设计文件及图纸会审记录 3 1.3应用的主要法律、法规 3 1.4主要规程、规范 4 1.5 应用的主要标准 6 1.6 应用的主要图集 7 1.7 本企业ISO等标准程序文件 8 2. 工程概况 8 2.1 总体简介 8 2.2 工程地质水文条件 9 2.3 建筑设计概况 9 2.4 结构设计概况 11 2.5 专业设计概况 13 2.6室外工程设计简介 14 2.7 工程特点 14 3. 施工部署 17 3.1 施工管理目标 17 3.2 施工部署原则 18 3.3 施工组织管理机构 19 3.4主要工程量 24 3.5施工进度计划 25 3.6 物资采购及加工计划 26 3.7主要劳动力计划 28 4. 施工准备 30 4.1技术准备 30 4.2现场准备 36 5.主要施工方法及技术措施 42 5.1施工流水划分 42 5.2大型机械选择 43 5.3分部、分项工程施工方法 45 5.3.1主要工程施工顺序 45 5.3.2工程测量 45 5.3.3施工试验 47 5.3.4垂直运输与吊装工程 49 5.3.5土方及基坑支护工程 51 5.3.6 防水工程 52 5.3.7钢筋工程 56 5.3.8模板工程 60 5.3.9混凝土工程 65 5.3.10外防护架工程 72 5.3.10.外防护架工程 73 5.3.11 机电专业工程 74 5.3.12屋面工程 74 5.3.13二次结构工程 76 5.3.14装修工程 82 5.3.15季节性施工措施 89 6. 主要施工管理措施 91 6.1分包管理措施 91 6.2保证工期措施 93 6.3技术管理措施 94 6.4质量管理措施 96 6.5安全技术保证措施 101 6.6消防保卫管理措施 105 6.7环保管理措施 109 6.8文明施工管理措施 112 6.9绿色施工现场管理措施 113 6.10安全生产管理措施 114 6.11临时用电管理措施 115 6.12机械管理措施 115 6.13材料管理及节约措施 116 6.14成品保护措施 116 6.15 科技推广与技术节约措施 117 6.16 成本管理与降低成本措施 118 7. 经济技术指标 119 8. 施工总平面图 119 1. 编制依据 1.1施工合同及地质勘探报告 表1-1 施工合同及地质勘探报告 序号 文件编号 文 件 名 称 日 期 1 京石第11010720130108 高新技术产业用房1号楼等9项(苹果园1606-613地块创意文化产业园)施工总承包工程合同 2013年7月 2 010062-KJ 《苹果园1606-613地块创意文化产业园项目岩土工程勘察报告》 2012年3月 1.2设计文件及图纸会审记录 表1-2苹果园1606-613地块创意文化产业园项目设计文件及图纸会审记录 序号 工程号 文 件 名 称 日 期 1 2011－SJ-204 设计总说明 13年3月 2 2011－SJ-204 建筑施工设计图纸 13年3月 3 2011－SJ-204 结构施工设计图纸 13年3月 4 2011－SJ-204 电气施工设计图纸 13年3月 5 2011－SJ-204 设备施工设计图纸 13年3月 6 2011－SJ-204 苹果园1606-613地块创意文化产业园项目 图纸会审记录 13年8月 1.3应用的主要法律、法规 表1-6 应用的主要法规一览表 序号 类别 法 规 名 称 编 号 1 国家 《中华人民共和国建筑法》 [2011]第四十六号 2 国家 《中华人民共和国环境保护法》 [1989]第22号 3 《中华人民共和国安全生产法》 [2002] 第七十号 国家 《中华人民共和国合同法》 [1999] 第十五号 5 国家 《中华人民共和国消防法》 [2009]第六号 国家 《中华人民共和国环境噪音污染防治法》 [1997]第七十 7 国家 《建设工程质量管理条例》 [2000]第279号 国家 《建设工程安全生产管理条例》 [2004]第号 国家 《危险性较大的分部 分项工程安全管理办法》 〔2009〕 10 地方 《建筑安全生产监督管理规定 11 地方 《建设工程施工现场管理规定》 建设部令第15号 12 地方 《北京市建设工程施工现场管理办法》 北京市人民政府令第247号 13 地方 《北京市实施〈危险性较大的分部分项工程安全管理办法〉规定》的通知京建施〔2009〕841 京建施〔2009〕521号 15 地方 《北京市建筑施工高处作业吊篮安全监督