石岗商业楼项目报建流程案例.ppt

规划许可证工程办理——递交材料2 规划许可证 立案申请表 申请函（办理事项基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况） 授权委托书 申请人身份证明 （法人或其他组织：①《组织机构代码证》、《法人经营执照》、②法人或其他组织主要副主任身份证明）； 代理人身份证明文件； 人防意见 供电意见 序 号 资 料 名 称 报送资料 面积核查 图纸审核 出具意见 矩阵事物所 审核面积 矩阵事物所 盖章确认 准备材料 含面积审核 确认的图纸 窗口送案 分案 报送 公建 住宅 报建 通及 面积 计算 存在 问题 进行 沟通 修改 完善 规划许可证工程办理——办理流程 规划许可证 报送单位：区发改局经济科 资料送审清单 初步设计评审初审 序号 文件名称 1 建设单位的委托函 2 规划部门批文（修详规或建筑设计方案的复函或规划证 3 防空地下室建设意见书 4 投资、消防、环保、卫生防疫、地铁、文物等主业主管部门的审查意见 5 地质勘察报告（原件或复印件） 6 人防设计文本（含设计说明、图纸） 7 概算书（可装订在设计文本中） 8 初步设计文本（含设计说明、图纸） 9 总平面图（A3白图） 10 电子文件 大中型建设工程初步设计审查申请表 项目投资立项批准文件 勘察设计中标通知书 规划部门核发的：《建设用地规划许可证》及规划部门核发的其他支持性文件。 公安消防、环境保护、人防、卫生防疫、航空管制等部门的审核意见 初步设计文件 超限高层建筑抗震设防专项审查意见 技术审查意见 报送单位：区发改局经济科 应提交的材料  初步设计评审 1个工作日 10个工作日 2个工作日 2个工作日 气象局（防雷办）办理流程 受 理 设 计 审 核 设 计 核 准 发 放 核准书 发出补 正通知 申 请 核对材料 材料移交 资料录入 上 网 审 核 签 署 审核意见 核 准 打印文书 通 知 资料 存档 发出《审核回执》 《防雷装置设 计核准书》 《防雷装置设计 修改意见书》 审核 通过 审核 不通过 防雷设计审核 气象局（防雷办）办理流程 《防雷装置施工图设计审核申请书》； 建设工程规划许可证； 规划总平面图； 防雷工程设计单位资质证； 防雷工程施工单位资质证； 防雷工程施工技术人员资格证、焊工证； 经当地持有气象主管机构认可的防雷专业检测机构出具的有关技术审查意见及检测委托书； 电气总说明； 弱电设备的防雷设计图； 防雷装置施工图设计相关图纸； 建筑、结构施工图。 序号 资 料 名 称 报送单位：区气象局 防雷设计审核 人防办出具初步意见 资料送审 施工图送审 补送资料 人防签章图纸1份、平战预案2份 市人防办审核意见 拿到人防 终审意见 人防报建审核——办理流程 人防报建 报送单位：区人防办 《建设项目情况登记表》； 《人防工程报建申请表》； 计划部门的立项批文或有关计划审批资料； 《建设用地规划许可证》、《用地红线图》； 规划部门关于报审方案的历次复文； 单体建筑初步设计的平面、立面、剖面图。 人防报建审核——提交资料 人防报建 接驳城市公共排水设施申请表 排水设施、污水处理设施验收资料 重点排水户的检测设