复件 商业综合体方案设计第二部分.pptVIP

05 案例分析 Example 深圳万象城 Site Design 场地设计 RENDERING 效果图 IMAGINES DIAGRAM 意向图 IMAGINES DIAGRAM 意向图 IMAGINES DIAGRAM 意向图 SECTION DRAWN 剖面图 B2 B1 1ST 2ST 3ST 4ST 5ST + + 红线退让 形体切割 人流动线 公园 DESIGN PROCESS 设计过程 工 业 西 路 规 划 道 路 规划城市公园 后勤出入口 公园人流线 DESIGN PROCESS 设计过程 新城区人流 主城区人流 人流动线 工 业 西 路 规 划 道 路 DESIGN PROCESS 设计过程 车流动线 方案A各层主要经济技术指标 项 目 建筑面积㎡ 商业面积（含后勤）㎡ 商业使用面积㎡ 停车位（个） 负二层 15940 0 0 500 负一层 15940 15940 13466 0 第一层 15096 15096 11321 0 第二层 14171 14171 11321 0 第三层 14171 14171 11321 0 第四层 14171 14171 11321 0 第五层 11371 11371 8521 0 方案A主要经济技术指标 用地面积㎡ 22377 占地面积 ㎡ 15096 建筑面积 ㎡ 100860 计容建筑面积㎡ 68980 商业面积 ㎡ 84920 商业使用面积㎡ 67571 地面商业面积㎡ 68980 地下商业面积㎡ 15940 建筑密度 67% 停车位 560 建筑高度 28.9m 绿地率 12% 方案A 技术经济指标 Figures OPTION 2 方案B B1 Plan 地下一层平面 OPTION 2 方案B F1 Plan 一层平面 OPTION 2 方案B F2 Plan 二层平面 OPTION 2 方案B F3 Plan 三层平面 OPTION 2 方案B F4 Plan 四层平面 OPTION 2 方案B F5 Plan 五层平面 OPTION 2 方案B 鸟瞰图 OPTION 2 方案B 鸟瞰效果图 OPTION 2 方案B 人视效果图 OPTION 2 方案B 入口透视图 OPTION 2 方案B 天桥人视图 OPTION 2 方案B 入口人视图 OPTION 2 方案B 入口人视图 OPTION 2 方案B 室内效果意向 OPTION 2 方案B 室内效果意向 OPTION 2 方案B 室内效果意向 OPTION 2 方案B 外部流线分析 OPTION 2 方案B 内部流线分析 “城市渗透” “内部街区” OPTION 2 方案B 纵向流线分析 OPTION 2 方案B Park 公园 Mall 大型商业综合体 方案B各层主要经济技术指标 项 目 建筑面积㎡ 商业面积（含后勤）㎡ 商业使用面积㎡ 停车位（个） 负二层 15460 0 0 500 负一层 14950 14950 13685 0 第一层 13890 13890 10402 0 第二层 11853 11853 9533 0 第三层 11240 11240 8817 0 第四层 10520 10520 8255 0 第五层 7857 7857 6042 0 方案B主要经济技术指标 用地面积㎡ 22377 占地面积 ㎡ 13890 建筑面积 ㎡ 85770 计容建筑面积㎡ 55360 商业面积 ㎡ 70310 商业使用面积㎡ 56734 地面商业面积㎡ 55360 地下商业面积㎡ 14950 建筑密度 62% 停车位 560 建筑高度 28.9m 绿地率 13% 方案B 技术经济指标 Figures