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《工程造价定额原理》之第3章 施工资源价格原理 * * * 3.1 概述 3.2 人工单价 3.3 材料单价 3.4 机械台班单价 第3章 施工资源价格原理 主要内容 * * * 第3章 施工资源价格原理 教学目的: 掌握人工工资单价、材料单价、机械台班单价原理。 本章重点：人工工资单价、材料单价原理。 * 施工资源：是指在工程施工中所需要消耗的生产要素。 按资源的性质分为：劳动力资源、施工机械设备资源、 实体性材料、周转性材料等。 施工资源价格：是指为了获取并使用该施工资源所必需 发生的单位费用。 第3章 施工资源价格原理 3.1 概述 3.1.1概述 * 2、不同性质的工程估价需用不同水平的资源价格： 如投标报价： 价格水平一般取当时当地并且与该工程个别情况相应的市场价格水平； 如编制设计概算、招标标底： 其资源价格水平应取当时当地的社会平均水平。 第3章 施工资源价格原理 3.1 概述 3.1.2概述价格水平的取定 1、施工资源价格取决于获取资源市场条件、取得资源的方式、使用资源的方式以及一些政策性因素。 江苏造价员 第3章 施工资源价格原理 * 3.2 人工工资单价 3.2.1 人工单价的概念 3.2.2 现行体制下人工单价的构成 ★ * 3.2 人工工资单价 3.2.1人工单价的概念和构成 1.概念 人工工日单价：是指一个直接从事建筑安装工程施工工人一个工作日在工程估价中应计入的全部人工费用。 注： (1)人工单价是指生产工人的人工费用，而企业经营管理人员的人工费用不包括在此范围内。 (2)在我国人工单价一般是以工日来计量的，即人工工日单价，又称人工工资标准或工资率，是计时制下的人工工资标准。 (3)人工单价是指在工程估价时应该并可以计入工程造价的人工费用，所以在确定人工单价时，必须根据具体的工程估价方法所规定的核算口径来确定其费用。 * 3.2 人工工资单价 * 3.2 人工工资单价 3.2.2 现行体制下人工单价的组成 (1) 计时工资或计件工资 (2) 奖金 (3) 津贴补贴 (4) 加班加点工资 (5) 特殊情况下支付的工资 ★ * 3.2 人工工资单价 3.2.2 现行体制下人工单价的组成 (1) 计时工资或计件工资 是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 (2) 奖金 是指对超额劳动和增加节支支付给个人的劳动报酬。 * 3.2 人工工资单价 3.2.2 现行体制下人工单价的组成 (3) 津贴补贴 是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴。 * 3.2 人工工资单价 3.2.2 现行体制下人工单价的组成 (4) 加班加点工资 是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 * 3.2 人工工资单价 3.2.2 现行体制下人工单价的组成 (5) 特殊情况下支付的工资 是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 * 3.3 材料单价 3.3.1 概念 3.3.2 实体性材料单价 （构成、确定方法） 3.3.3 周转性材料单价 （构成、影响因素） ★ * 3.3 材料单价 3.3.1 概念 实体性材料：是指在工程施工中直接消耗的并构成工程实体的材料。 周转性材料：是指在工程施工中周转使用，并不构成工程实体的材料。 材料单价：是指材料由其来源地或交货地到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。 * 1、材料单价的组成 建筑材料、构件及半成品的预算价格由三种费用因素组成，即材料原价、运杂费和采购保管费。 ★ 3.3 材料单价 3.3.2 实体性材料单价 曾经五项费用：材料原价、（供销部门的手续费、包装费）、运 杂费和采购保管费。 * 3.3 材料单价 2、材料单价的确定 （1）材料原价的确定： 概念：材料原价通常是指材料出厂价、市场采购价或批 发价。 说明：进口材料以国际市场价格加上关税、手续费及保 险费构 成原价以及材料到岸价或离岸价作为原