天津诚基经贸中心项目B区ALC板材与砌块安装砌筑工程合同-(三方协商后定稿)康.doc

总包方：（以下简称甲方）江苏省南通三建集团有限公司 分包方：（以下简称乙方） 为确保天津诚基中心A区内ALC板材工程的施工顺利进行，确保工程总体工期按计划完成，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程的实际施工情况，经甲、乙、双方协商对本工程ALC板材施工事项进一步达成共识，特签订本合同，具体内容及条款如下： 本分包合同是在总包方与建设单位签订的《天津市建设工程施工合同》（A区总承包合同）的基础上进行分包，不改变总承包合同中双方的(建设单位与总包方)责任与义务。 第一条 工程概况和承包范围 1．1工程概况 工程名称：天津诚基中心工程A区 工程地点：天津市和平区南京路129号万科世贸广场以东 工程内容：阳台外墙板、阳台分户板工程 1.2 承包范围： 施工部位：天津诚基中心A区工程01、02栋楼阳台ALC墙板安装，具体部位以施工设计图为准； 施工内容：材料二次倒运输、作业面临时防护、墙板安装、板面管线的开孔、开槽、及孔、槽后修补等工作的施工全过程 。 工程竣工标准：墙面达到能直接刮腻子标准。 第二条 工程造价及承包方式 2.1工程造价 合同总价暂定人民币 壹佰捌拾捌万 元整，实际总价为实际面积与合同约定的综合单价的乘积。每平方综合造价：125厚墙板109元/m2；150厚墙板122.7元/m2,上述单价已扣除垂直运输费。 综合单价组成：人工费、管理费、所有材料及配件费、机械费（不含垂直运输机械费）税金等一切费用。所有单价均不再调整。面积按图纸要求的实际面积计算。变更增加工程量的造价均按此单价结算。 2.2 承包方式：包工包料,综合单价一次性包死。乙方在施工中所用的水电费包干计价，费用标准执行天津市定价；结算时由甲方在乙方工程款中扣除。 第三条 合同工期 3.1 暂定开工日期为2006年8月1日。（具体开工日期以总包单位的书面通知为准）。 3.2 节点工期要求：（包含01、02栋） 2006年8月1日至31日完成第3-7 2006年9月1日至30完成第8-13层 2006年10月1日至31完成第14-18层； 2006年11月1日至30完成 2006 年12月1日至31完成24-27层 28层以上部分在2007年3月5前完成 附注：（01、02栋同时施工，该层指的是自然层，即平层加跃层为一层，每一自然层有两层阳台) 第四条、 双方责任 4.1 甲方责任： 4.1.1 甲方负责提前通知乙方开工日期，及时协调进场施工的相关事宜； 4.1.2 甲方负责提供施工用水、电源。（每三层提供水、电源各一个） 4.1.3 建设单位变更设计时，甲方积极配合办理工程变更和修改设计手续； 4.1.4 甲方监督检查工程质量、进度。 4.1.5 工程节点施工结束后，甲方积极协助乙方进行请款，协助乙方办理相关手续。 4.1.6 工程施工结束后组织对工程竣工验收，并按合同规定协助乙方办理竣工结算。 4.1.7 提供电梯和塔吊供乙方使用，并在时间和运送能力上确保乙方的施工进度和上料要求。 4.1.8 负责免费提供乙方工人的食宿设施和管理人员的办公房屋。 4.1.9 提供所需的标高水平线和主轴控制线。乙方细部放线报验后，甲方应在12小时内组织验收，否则视为合格。 4.1.10 保证乙方进场材料临时堆放的场地，保证施工现场道路平整畅通、安装作业面具备施工条件，材料车辆到达施工现场后，由甲方派专人协调至合理的预定位置。 4.2 乙方责任 4.2.1现场必须配备完整的管理机构,以下专职人员长驻现场。乙方代表： 现场生产负责人 安全负责人 质量负责人 ： 技术员: 以上人员必须持证上岗。 4.2.2 进场前按监理、甲方要求报送相关施工资质资料，按规范要求进行相关材料的抽样复试。 4.2.3合同签订后施工前由乙方向甲方报送施工方案及各项保证措施、施工进度旬或周计划、材料进场计划和劳动力组织计划。施工方案报甲方、监理审批同意后方可施工。 4.2.4 严格按设计图纸及相关技术规程、规范进行施工，做好自检工作，确保工程质量，确保合同工期。 4.2.5 积极配合甲方创建安全文明工地，确保自身安全和第三者的安全；凡施工中发生的一切安全事故（非乙方原因除外），均由乙方负责。 4.2.6做好施工管理、维持现场清洁，进场材料必须及时清运到作业面，不得影响道路的畅通。及时清除垃圾和不用的临时设施；做到工完场清。 4.2.8 在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运，应由乙方自行负责