质量通病防治方案[2013-8-24依山郡]..docVIP

目 录 1 总则 2 2 基本规定及管理措施 3 3 钢筋混凝土结构常见质量通病及防治措施 4 4 装饰工程质量通病防治 8 5 屋面工程质量通病防治措施 10 6 门窗工程质量通病防治措施 11 7 楼地面工程质量通病防治措施 12 8 室外道路工程质量通病防治措施 14 9 砌体工程质量通病防治措施 18 10 电气施工常见质量通病及预防措施 20 11 给排水专业质量通病及预防措施 24 12 空调常见质量通病及预防措施 26 13 质量通病防治技术措施 33 总则 1.1为提高建筑工程质量，克服工程质量通病，规范项目工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，根据渝建[2012]301号《重庆市住宅工程质量通病预防措施》制定本导则； 1.2本导则适用于东本依山郡项目工程； 1.3本导则是参照国家有关规范、规程、工程技术标准，结合我司承建的工程质量实际，对主要质量通病进行有效的控制，施工过程除执行国家和地方政府的施工质量规范外，还应执行本导则。 基本规定及管理措施 2.1在开工前下达《单位工程质量通病防治任务书》； 由公司下达任务书，作为年度质量管理目标之一和考核依据。 2.2批准提交的《单位工程质量通病防治方案和施工措施》； 由项目部编制方案报公司工程、质量管理部门批准，并上报公司备案。 2.3定期召开工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题； 每周六下午召开工地例会，结合工地例会作为一个协调点。 2.4不得随意压缩工程建设的合理工期； 与甲方的工程控制节点应在合同中规定，对甲方随意赶工，应及时由总公司协调，采取相应措施。 2.5将通病防治列入工程检查验收内容； 由公司质量管理部门实施，总公司协调、跟踪。 2.6将通病防治的设计措施和技术要求纳入设计图纸； 在图纸会审中跟设计落实。 2.7根据批准的《单位工程质量通病防治方案和施工措施》对作业班 组进行技术交底，并做好施工样板，以样板引路； 按公司管理制度程序执行。 2.8工程完工后，认真编写《单位工程通病防治工作总结报告》。 由公司质安部门项目部总结，并上报总公司。 钢筋混凝土结构常见质量通病及防治措施砼麻面 现象：砼表面局部缺浆粗糙，或有许多小凹坑，但无钢筋和碎石外露。 原因分析： 模板表面粗糙或清理不干净，粘有干硬水泥砂浆等杂物，拆模时砼表面被粘损。 钢模板脱模剂涂刷不均匀，拆模时砼表面粘结模板。 模板接缝拼装不严密，灌注砼时缝隙漏浆。 砼振捣不密实，砼中的气泡未排出，一部分气泡停留在模板表面。 预防措施：模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。木模板灌注砼前，用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密，如有缝隙，填严，防止漏浆。钢模板涂模剂要涂刷均匀，不得漏刷。砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏捣，每层砼均匀振捣至气泡排除为止。 处理方法：麻面主要影响砼外观，对于面积较大的部位修补。即将麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用的水泥抹平。 蜂窝 现象：砼局部酥松，砂浆少碎石多，碎石之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。 原因分析： 砼配合比不合理，碎石、水泥材料计量错误，或加水量不准，造成砂浆少碎石多。 砼搅拌时间短，没有拌合均匀，砼和易性差，振捣不密实。 未按操作规程浇注砼，下料不当，使碎石集中，造成砼离析。 砼一次下料过多，没有分段、分层灌注，振捣不实或下料与振捣配合不好，未分振捣又下料。 模板孔隙未堵好，或模板稳定性不足，振捣砼时模板移位，造成严重漏浆。 预防措施：砼配料时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确（可采用电子自动计量）。砼拌合均匀，颜色一致，其搅拌最短时间符合规范规定。砼自由倾落高度不得超过2m，如超过，要采取串筒、溜槽等措施下料。砼的振捣分层捣固，浇注层的厚度不得超过振动器作用部分长度的1.25倍。捣实砼拌合物时，插入式振捣器移动间距不大于其作用半径的1.5倍；对细骨料砼拌合物，则不大于其作用半径的1倍。振捣器至模板的距离不大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层砼结合良好，振捣棒插入下层砼5cm，砼振捣时，必须掌握好每点的振捣时间。合适的振捣现象为：砼不再显著下沉，不再出现气泡。浇注砼时，经常观察模板，发现有模板走动，立即停止浇注，并在砼初凝前修整完好。 治理方法：砼有小蜂窝，可先用水冲洗干净，然后用12或12.5水泥砂浆修补，如果是大蜂窝，则先将松动的碎石和突出颗粒剔除，尽量形成喇叭口，外口大些，然后用清水冲洗干净湿润，再用高一级的细石砼捣实，加强养护。 孔洞 现象：砼结构内有空隙，局部没有砼。 原因分析： 在钢筋密集处或预埋件处，砼浇注不畅通，不能充满模板间隙。 未按顺序振捣砼，产生漏振。 砼离析，或严重跑浆。 砼工程的施工组织不好，未按施工顺序和施工工艺认真操作。