第三章 工程造价咨询合同(适用于区域公司).doc

合同编号： 工程造价咨询合同 甲 方： 乙 方： 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，根据平等自愿、诚实信用原则，依据《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规，就 项目（以下简称“本项目”）乙方向甲方提供相关工程造价咨询服务事宜，达成本合同，具体内容如下： 第一条 项目概况 1.1项目名称： 1.2项目地点： 1.3建筑面积：总建筑面积约 万㎡，其中地上约 万㎡，地下约 万㎡。 第二条 乙方服务范围、工作内容 2.1本项目工程造价咨询服务范围包括：完成项目造价估算、概算、预算、招投标咨询服务、每季度提报分析与管理建议、施工阶段的跟踪审计、工程结算和配合甲方完成财务决算以及甲方布置(的其它任务等在内的)与本项目运作全过程有关的造价咨询服务。 2.2乙方的具体工作内容和职责包括但不限于以下内容： 2.2.1在甲方要求的时间内完成工程造价估算与概算，并应甲方要求出具书面审计报告； 2.2.2对设计变更及各类施工方案事前经济效果评估，并向甲方提供建设性意见； 2.2.3认真审核承包商提出的索赔事项，及时向甲方提交书面索赔处理报告； 2.2.4在甲方要求的时间内完成施工图预算、工程量清单、标底的编制工作； 2.2.5在甲方要求的时间内，协助甲方做好招投标工作，编制工程量清单及标底，参与设计图纸交底、招标答疑和评标、及时完成各项投标报价分析； 2.2.6遵照甲方流程，完成项目跟踪审计。包括按期核定工程进度款、乙供材价格、变更和签证造价的审核等； 2.2.7每月月底向甲方提交当月造价咨询情况简报。及时向甲方提出成本控制的建议和意见，协助甲方确保实现成本控制指标； 2.2.8跟踪审计期间，乙方安排一名资深土建造价师 常驻项目现场，每周至少在现场工作满 天，深入了解施工现场情况，负责日常的造价审核、参加相关会议、协调解决现场问题、并与甲方成本人员密切沟通，按时参加甲方或监理方组织召开的工程例会或技术会议。确保解决问题的效率，并做好文档管理。乙方驻场人员的食宿问题由乙方自行解决； 2.2.9跟踪审计期间，乙方安排安装造价师 ，每周至少在现场工作满 天，须与甲方成本人员以及甲方项目部保持密切沟通，及时有效地解决现场问题； 2.2.10跟踪审计期间，乙方安排资料员 每周至少在现场工作满 天，完成包括但不限于进度款支付﹑合同﹑预结算﹑决算﹑签证﹑变更等所有资料归档工作； 2.2.11准确、及时地完成各项合同结算，并于全部结算完成后向甲方提交项目结算后分析报告； 2.2.12乙方应保证上述土建造价师﹑安装造价师﹑资料员三人每周六、周日至少有一人在现场值班； 2.2.13如甲方对上述派驻人员不满意，乙方承诺将在接到甲方通知后三日内更换资质、资历相当的造价师、资料员；如连续更换两次人员甲方仍不满意的，甲方有权解除本合同； 2.2.14协助甲方完成财务决算。乙方主要须完成甲供材超、欠供分析； 2.2.15每分项工程，在图纸和相关资料齐全之日起开始计算，工程量清单编制时间为20天，按清单编制预算（标底）的时间为5天。如甲方另有具体要求的，按甲方的时间要求执行。如遇到工作量大时（如总承包、景观、装修等），双方另行商议编制时间； 2.2.16在分项工程工作量大的情况下，灵活调度，集中人员、集中地点、集中设备，； 2.2.17乙方保证严格遵守咨询服务质量承诺和时间承诺，杜绝出现咨询质量和时间延误的情形，否则按合同有关条款承担违约责任； 2.2.18水暖部分工程量清单是工程量清单编制的重点和难点，必要时须请有关专家指导、协助编制，费用由乙方承担。 第三条 双方的权利、义务 3.1甲方的权利、义务 3.1.1甲方委派 （姓名）作为甲方代表，与乙方项目负责人配合工作； 3.1.2甲方在双方约定的期限内，无偿提供有关工程造价咨询范围所需的资料，并对提交的时间、进度、质量负责。应及时提供的资料包括： ①有关各阶段各专用设计文件、设计说明、图纸会审纪要及技术规范；工程各分部分项工程的招标文件、合同； ②有关工程造价方面的一般文件、信函； ③工程技术经济类会议纪要； ④设计修改或现场设计变更签证的图纸及说明； 乙方应妥善保管全部资料，并按甲方要求及时归还给甲方。 3.1.3负责组织设计单位进行图纸交底，解答乙方提出的有关图纸中的疑问； 3.1.4通知乙方出席有关会议； 3.1.5按照本合同约定，及时支付工程造价咨询服务费； 3.1.6当甲方认定乙方派驻人员未能依本合同履行造价咨询职责，或与承包人串通给甲方或工程造成损失的，甲方有权要求乙方立即更换相关派驻人员，乙方就此按每人次向甲方支付作为违约金，违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应另行赔偿；且在前述情形下甲方有权