创业园入驻协议书.doc

创业园入驻协议书 篇一：入驻协议1 淘宝创业园入驻协议书 甲 方： 乙 方： 为促进开放、透明、分享、责任的电子商业文明，保障用户合法权益，维护创业园正常经营秩序，根据国家相关法律法规制定本协议。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条 乙方在创业园内主要从事电子商务相关业务。 第二条 甲方的责任与义务： 1. 甲方为乙方提供办公场地。 2. 及时向乙方传达国家和市委市政府的有关政策和规定，提供政策指导，给予乙方相关优惠政策。 3. 定期组织入驻企业及个人的联谊活动，交流企业发展经验，开展业务合作，传递市场信息。 第三条 乙方的责任与义务： 1. 应自本协议生效之日起入驻并开展工作。 2. 在生产经营活动中，必须自觉遵守国家政策及法律、法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。 3. 乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料，甲方按约定使用，并予以保密：主要管理人员身份证明、个人简历等材料；甲方认为需要提供的其他材料。 4. 乙方应与创业园签订《协议书》等协议，严格履行协议规定，及时交纳水、电、暖、空调、物业管理等费用。 5. 乙方应自觉维护创业园的正常工作秩序，爱护桌椅设备，注意保持园内卫 生。 6. 根据政府有关部门要求，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各 项活动。 第四条 甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书 面通知乙方，书面通知书送达后仍不纠正或整改的，甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的场地，并有权要求乙方承担违约责任，对于情节严重的，甲方可直接书面通知乙方解除合同： 1. 乙方未按协议规定时间入驻创业园并开展工作； 2. 提供给甲方的材料弄虚作假，造成恶劣影响的； 3. 进行违法活动，严重违反创业园的有关规章制度； 4. 乙方未经甲方书面同意擅自变更租赁场所用途； 5. 未能按有关规定或合同约定及时交纳租费及其它费用； 6. 违反本协议书约定的其他行为。 第五条 甲方违反本协议第二条任何一项内容，应承担相应违约责任。 第六条 本协议书终止、解除的，甲乙双方签订的《租赁合同》同时终止或 解除。 第七条 本协议未尽事宜，由双方协商确定，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 第八条 因本协议履行过程中产生的争议，任何一方均可向创业园所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条 其他； 第十条 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生 效。 甲 方： 负责人： 年 月 日 乙 方： 法定代表人： 年 月 日 篇二：产业园企业入驻协议 产业园企业入驻合同 合同编号: 甲方（出租方）： 法定地址： 法定代表人： 乙方（承租方）：*****有限公司 营业执照号： 法定地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、租赁标的 1、乙方承租甲方位于智慧谷科技创新大厦南楼19层的办公用房间（下称租赁物），租赁面积为 平方米（含公摊面积）。 2、本租赁物乙方用于办公用房。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。 3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起5日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 二、租赁期限 1、租赁期限为年，从年 月日起到年 月 日止。 2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前2个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。 三、租金支付 1、租赁物租金标准暂定为20元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方 年免租期。 2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末5日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。 3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后7日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用4间及以下房间企业缴纳履约保证金1