第1章清单计价规范介绍.pptVIP

建筑工程定额与预算;第一章 清单计价规范简介;第一章 清单计价规范简介;第一章 清单计价规范简介;第一章 清单计价规范简介;第一章 清单计价规范简介;第一章 清单计价规范简介;第一章 清单计价规范简介;第一章 清单计价规范简介;第一章 清单计价规范简介;第一章 清单计价规范简介;第一章 清单计价规范简介;第一章 清单计价规范简介;(1) 项目名称设置规范 清单项目的设置和划分原则上以形成工程实体为原则。例如：砖基础、实心砖墙、混凝土矩形柱等均是构成建筑工程实体的分项名称。清单实体分项工程是一个综合实体，它一般包含一个或几个单一实体（即若干个子项）。清单分项名称常以其中的主要实体子项名称命名。如清单项目“砖基础”，该分项中包含了“基础垫层”、“砖基础”、“基础防潮层”三个单一的子项。; 清单项目名称根据设计要求按《计价规范》中附录表的统一规定进行设置，各编制人不能各行其是，这也是计价规范强制要求的第二个统一。 随着新材料、新技术、新工艺的产生，会有附录中未包括的项目（名称）出现，编制人可按相应的原则进行补充，补充的项目应填写在工程量清单相应分部工程（节）的项目之后，相应项目编码栏内用“补”字示之。; 例如某工程设计为砖基础，根据设计图纸，清单编制人设置了两个同名的“砖基础”分项，因为它们的项目特征不同，其清单项目之一是：砖基础，项目编码为010301001001，项目特征为条形基础、100厚C10混凝土垫层、MU75标准砖、M7.5水泥砂浆砌筑、基础深2.1m;另一清单项目是：砖基础，项目编码为010301001002,项目特征为柱基础、MU75标准砖、MU7.5水泥砂浆砌筑、基础深1.8m。因此，项目特征是结合工程设计要求，按照《计价规范》附录中项目特征规定，描述清单分项工程部位、形式、规格、型号、工艺、所用材料名称、材质、类型等特征要求，它也是对项目名称更具体的表示，是设置具体项目的依据。 ;(3) 工程内容描述完整 清单项目的工程内容按照《计价规范》附录表的工程内容和具体工程的实际情况进行阐述。例如，《计价规范》附录A规定“砖基础”的工程内容包括：① 砂浆制作运输；② 铺设垫层；③ 砌砖；④ 防潮层铺设。某工程砖基础没有设置防潮层，因此该工程“砖基础”清单项目的工程内容不包括“④ 防潮层铺设”，投标人报价时也不考虑“④ 防潮层铺设”的费用消耗。 如果发生了《计价规范》附录中工程内容没有列到，而工程实际中存在的工程内容，在清单工程内容描述中应据实予以补充，以免内容描述不完整引发投标人报价所含内容不一致，给评标、造价管理带来困难。; 工程量计量单位均采用基本单位计量，它与消耗定额的计量单位不一定相同。工程量清单要求以《计价规范》附录中规定的计量单位计量，这也是规范要求的第三个统一。如：长度计量以“m”为单位，面积计量以“m2”为单位，体积或容积以“m3”为单位，质量以“t”为单位，自然计量单位有“台”、“套”、“个”、“组”等。; 清单项目工程量，原则上以形成实体的净数量表示。该工程量不会因施工主体不同而有差异，它是保证各投标人公平报价竞争的基础，它不是投标人竞争的内容。 清单工程量与施工工程量有着原则上的区别。施工工程量是从施工角度出发，考虑实施分项工程实际施工的数量，一般以消耗定额规定的工程量计算规则进行计算。据消耗定额计算的施工工程量与工程项目采用的施工工艺、施工方案、施工方法等因素有关。施工工程量也是承建人为了进行工程计价计算的拟施工工程量，因而又称其为计价工程量。; 措施项目费是指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、组织等方面的非工程实体项目的费用。措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照《计价规范》中的“措施项目一览表”列出建设过程中将发生的措施项目费。措施项目以“项”为计量单位，相应数量为“1”，即要求投标人对每一个措施费项目进行报价。措施项目的编号可根据具体工程情况按序从1开始编号。 ; 编制人提供的措施项目是依据项目的具体情况，考虑常用的、一般情况下可能发生的措施费用确定的。原则上投标人报价时可以根据招标文件的要求，以及自己企业和采用施工方案的具体情况调整措施项目及其内容。 ; 其他项目清单应根据拟建工程的具体情况参照下列内容列项： 招标人部分：预留金、材料购置费等；投标人部分：总承包服务费、零星工作项目费等。 预留金是招标人考虑到可能发生工程变更而预留的部分金额。例如，因为计算错误有可能工程量清单漏项或者工程量清