杭州白马湖国际会展商圈运营方案.ppt

1.推广青少年动漫科普教育 2.交通及基础设施建设 3.人才引进支持 4.以白马湖为中心开发动漫 主题公园 5.宣传支持 杭州白马湖国际会展商圈 运营方案 中博展览集 2010.8 本方案特别呈献给 THIS PROPOSAL IS EXCLUSIVELY FOR 关注本项目的有关领导与专家 中博相信：强大的集团实力、专业的运作团队和充足的商业资源， 必定能够让本项目成为白马湖生态创意园区的品牌代表！ 目 录 经营目标 业态经营形式 政府支持 经营效益分析 杭州会展产业格局 以休博园为中心 杭州汽车城 （杭州国际汽 车会展中心） 以浙江世贸国际 展览中心为中心 以浙江展览馆、 和平国际会展中心 为中心 以白马湖国际会展 中心为中心 以奥体中心和国际 会展中心为中心 未来规划区 现有会展圈 西湖会展商业区 白马湖会展商业区 立足会展产业 发挥动漫吸引力 打造全国第一个动漫产业中心 西湖时代 白马湖时代 带动周边产业协同发展 形成白马湖会展商圈 经营目标 白马湖国际会展商圈将会以动漫会展为特色，开发与动漫主题相关的产业，带动配套商业地产，以此提升酒店入住率，吸引相关创意企业入驻孵化中心，最终带动白马湖区域经济发展。 经营目标 业态经营形式 政府支持 经营效益分析 白马湖国际会展中心 五星级动漫主题酒店 创意产业孵化中心 配套设施 白马湖国际会展商圈业态结构 动漫科普馆 60% 国际展览中心 20% 大型展会期： 全馆举办大型展会 如 国际动漫节、国际旅游小姐大赛… 日常经营 75% 大型展会 25% 国际会展中心功能示意图 国际会议中心 20% 动 漫 科 普 馆 动漫主题月系列活动 动漫主题展览区 动 漫实践体验区 动漫游乐休闲区 动漫科普教育区 1月：3D古风月 “秦时明月” 2月：欧美风情月 “加菲猫”“飞天小女警” 3月：热血青春月 “火影忍者”“海贼王” …… 动漫主题展览区 动漫科普教育区 动漫原画欣赏 LED宣传片播放 周边产品展览 动漫名家签售会 现场绘图大赛 …… 中外动漫发展史 动漫图书中心 3D动画欣赏 动漫制作介绍 现代动画制作高新技术 …… 动漫实践体验区 动漫游乐休闲区 动漫模型搭建 动漫创意涂鸦 人物设定制作 动画配音体验 …… 动漫电玩体验 真人COSPLAY 大型游乐设施 动漫实景体验 …… 全国第一座动漫主题展馆！ 集科教、休闲、娱乐功能为一体 汇集会议、展览、节庆、演出、赛事各类形式 主题突出 形式多样 活动丰富 安排合理 …… 原创品牌主办展—16个 国际玩具与儿童用品博览会 国际奢侈品展 创意家居博览会 婚庆博览会 品质生活展…… 引进国际展会—100个 国际创意设计展 国际旅游小姐大赛 中国电子信息博览会消费电子精品展 … 国际展览中心 引进国内外会议—200个 浙江省国际会议展览协会年会 金桂论坛 大学生科技创意研讨会 浙江省区域经济合作企业发展 …… 国际会议中心 第一年 辐射范围：杭州市 第二年 辐射范围：浙江省 第三年 辐射范围：全国 国内外展览、会议 250多万人次 350多万人次 500多万人次 动漫科普中心 80多万人次 200多万人次 400多万人次 通过前三年的经营，树立展馆形象，打造白马湖会展商圈主品牌及动漫科普中心品牌，带动周边地区发展，面向全球，成为国际知名会展中心。 战略目标市场 动漫游乐区 动漫购物休闲区 动漫特色客房 健身会所 大型会议室 室外游泳场 项目招商对象 水疗中心 相关配套设施： 五星级动漫主题酒店 科技服务中心 动漫研发中心 动漫教育培训中心 动漫体验区 项目招商对象 动漫制作基地 配套商业 相关配套设施 创意产业孵化中心 提升五星级动漫度假主题酒店入住率，促进相关消费。 吸引商家入驻创意产业孵化中心，带动创意产业发展。 促进白马湖国际会展商圈的整体发展，将带来巨大的经济效益。 依托展馆效应 带动白马湖国际会展商圈发展 1 : 9的带动率 经营目标 业态经营形式 政府支持 经营效益分析 白马湖国际会展中心投资收益分析 注：测试相关数据 场馆可用面积：测算场馆总建筑面积约7万平米，扣除车库、休息室、设备用房、电梯等占用面积，可用面积约为4万平米。 场馆使用率：国内会展业平均展览馆年利用率为24.9%，平均年使用天数为238天（65%），以5天为一个展