金安玫瑰园营销策略试卷.ppt

项目价值体系 新人居、新中心 城市未来发展方向； 新城版图核心地段； 配套齐全、交通便利。 区位价值 规划价值 产品价值 约19万平米社区； 物业形态丰富； 自带商业配套：购物中心+住宅底商。 经典法式建筑风格； 面积段丰富； 赠送面积、入户花园、凸窗； 全明、南北通透、动静分离。 大体量综合开发、 业态多元化 精雕细琢、 高附加值、高品质 关于项目价值的思考与提炼——项目向区域借力的同时亦推动着片区的发展，相辅相成，共同成长。 项目为区域带来什么 涟水未来核心地段 完美城市生活空间 ... ... 联动 作为新城区项目，借势政府，加强与区域的联动，引领新城区， 于此同时，亦将在区域价值的借力方面抛离其他项目。 未来城市文化生活中心 新城规划带来的利好 涟水城市重点发展区域 未来配套优越 教育资源优越 路网畅通，交通便利 ... ... 重塑项目市场高度—— 三省堂建议重新组建项目推广形象，提升项目在产品属性上的高度及广度，重新确立项目SLOGAN推广主题，打造品牌开发商锻造超越市场的高品质住宅项目地位，使本案在价值高度上匹配规划属性，利于辐射更广及更深的客群，扩大蓄水广度和基数，实现快速去化。 重塑项目推广形象高度—— 三省堂建议重新打造项目推广形象，配合新的市场定位重塑推广道具及物料形象，从CF、三维、物料等角度进行全面升级，匹配中高端客户的欣赏水准，真正打动目标